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[简答题]开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2hm2，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；四侧为城市外围的快速路(过境交通)；东、南侧为已改造完成的住宅(楼房)；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状详见附图)：1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积；
2．建筑限高、建筑后退及间距要求；
3．小区绿地配置要求；
4．公建配套设施要求：
5．市政设施及道路的配置要求，
6．地块内应保留的现状设施，
7．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范，规定的要求。
请补充其他必要的规划设计条件。
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[简答题]试题6：(15分)
开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等;基地北侧临城市次干道;西侧为城市外围的快速路(过境交通);东、南侧为已改造完成的住宅(楼房);北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状详见附图)：
1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积;
2.建筑限高、建筑后退及间距要求;
3.小区绿地配置要求;
4.公建配套设施要求;
5.市政设施及道路的配置要求;
6.地块内应保留的现状设施;
7.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。
请补充其他必要的规划设计条件
[多项选择]建设单位申请建设用地规划许可证时，应向城市规划行政主管部门报送( )等文件。
A. 建设工程设计总平面、设计说明等
B. 填报建设用地规划许可证申请或书面申请报告
C. 城市规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书及附件，或经城市规划行政主管部门确认载明规划设计要求的国有土地使用权出让合同及附件
D. 地形图
E. 设计单位的建筑设计资格证书
[单项选择]开发规划目标的协调性分析是指按主要的规划要素，逐项比较分析开发区规划与所在区域总体规划、其他专项规划、( )的协调性。
A. 环境保护规划
B. 土地利用规划
C. 城市总体规划
D. 国土规划
[多项选择]土地开发整理规划是土地利用总体规划的深化和补充，也是土地利用总体规划的重要组成部分，其中，省级土地开发整理规划的内容包括( )
A. 分析土地开发整理的背景与条件
B. 分类分期测算规划期内土地开发整理投入量
C. 估算土地开发整理的投资
D. 提出土地开发整理的总体安排
E. 制定实施规划的政策措施
[单项选择]控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划（ ）内容的，应当先修改总体规划。
A. 强制性
B. 控制性
C. 重要性
D. 关键性
[判断题]城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。( )
[判断题]确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。 ( )
[多项选择]城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划，其中，( )分为总体规划和详细规划。
A. 城市规划
B. 村庄规划
C. 乡规划
D. 城镇体系规划
E. 镇规划
[判断题]全国、省级、地市级和县级土地利用总体规划属宏观控制性规划，乡级土地利用总体规划是实施性、管理性规划。
[单项选择]根据《城乡规划法》的规定，下列关于省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划以及控制性详细规划、修建性详细规划、乡规划、村庄规划等修改的前提条件表述中正确的是( )。
A. 乡规划、村庄规划的修改应当采取听证会的形式，听取利害关系人的意见
B. 省域城镇体系规划、城市总体规划修改前应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告
C. 控制性详细规划的修改涉及总体规划强制性内容的，应当先向原审批机关提出专题报告，经同意后方可编制修改方案
D. 修建性详细规划应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案
[单项选择]城市总体规划和土地利用总体规划的关系怎样
A. 相互矛盾
B. 无关系
C. 相互联系与融合
D. 相互协调与衔接
[单项选择]城市土地生态规划的总体规划的总体设计中不包括的层次是( )。
A. 城市土地生态总体规划。它是一定城市体系范围内全部土地的开发与利用，在生态学原理指导下所做的战略用地配置，主要解决跨部门、跨行业的土地生态问题
B. 城市土地生态专项规划。它是为解决某个特定的土地生态问题而编制的规划，如土地污染防治规则、公园及绿化用地规划、居住区用地规划、开发区用地规划等
C. 城市土地生态设计。它是微观的土地生态规则，是总体规划和专项规划的深化，也可称为土地生态详细规划
D. 土地生态类型与土地利用现状之间协调程度及发展趋势，并进行生态价值和功能的评价
[判断题]城市规划必须服从土地利用总体规划。 ( )
[单项选择]城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土地利用总体规划和年度计划以及( )，制定近期建设规划。
A. 国民经济和社会发展规划
B. 国民意愿和社会发展规划
C. 国民经济和国民意愿
D. 国民经济和社会体制
[多项选择]我国规定，对清理后拟保留的开发区，必须依据土地利用总体规划和城市总体规划，按照______的原则严格审核。
A. 开发有序
B. 布局集中
C. 用地集约
D. 有偿使用
E. 产业聚集
