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[简答题]
根据媒体报道， 2014年3月21日凌晨，因对开发商征地补偿不满，某村村民在己被圈占的被征地施工入口搭起帐篷，阻止施工。21日凌晨，帐篷起火，致1死3伤，经查，房地产开发商与村主任是幕后黑手，一时间舆论大哗。从农民手里征收一亩地土地补偿费不足8万元，转手卖给开发商123万元。该村被征地块价格超1亿元，村民仅得800万元。 问题：
征地问题、补偿问题为什么常常成为"火药桶"改革原则是什么？
[判断题]由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量．或者根据房地产的降价及时地缩减开发量，都存在着程度不同的困难，因此，房地产供给的价格弹性是比较小的。( )
[单项选择]因旧城改建，张某的一住宅在2006年10月21日被拆迁，开发商与张某签订拆迁补偿协议的时间是2006年8月30日，但2007年2月1日张某发现邻区住宅补偿标准明显高于自己的房屋拆迁补偿，于是于2007年2月15日向法院申请诉讼，为调解此拆迁补偿纠纷，法院委托某评估机构进行评估，问：
为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为( )。
A. 2007年2月15日
B. 2006年10月21日
C. 2006年8月30日
D. 2007年2月1日
[判断题]土地使用权转让市场即土地二级市场，其主要市场活动是开发商根据政府的有关规定和出让合同要求，对土地进行开发和建设，并将经过开发的土地使用权连同地上定着物进行转让。( )
[判断题]建设工程施工的分包也需要经过开发商同意，分包商应该由开发商指定。
[多项选择]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定，在征地依法报批前，应对被征地农民履行的程序包括( )
A. 告知
B. 确认
C. 登记
D. 依职权听证
E. 依申请听证
[多项选择]某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡1万只，乙公司应在 3月21日前支付5万元的首期价款，甲从4月1日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管B乡临近A乡，但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其按时付款，否则将不交货并追究责任。3月25日，因失火导致鸡棚倒塌，致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦，甲当即将此事通知了乙。
2006年3月10日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定4月10日至20日期间送货上门，甲验收后10日内付款。甲在3月26日把鸡只死亡情况通知了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除非甲赔偿其损失。关于甲与丙公司之间关系，表述正确的是：( )
A. 由于甲所养殖的鸡只于3月25日已经大部灭失，合同自动解除
B. 甲取消交易构成违约，应对丙承担违约责任
C. 甲有权单方解除合同，但是应赔偿丙公司的损失
D. 丙有权要求甲继续履行合同
[简答题]
请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。
[多项选择]某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡1万只，乙公司应在3月21日前支付5万元的首期价款，甲从 4月1日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管B乡临近A乡，但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其按时付款，否则将不交货并追究责任。3月25日，因失火导致鸡棚倒塌，致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦，甲当即将此事通知了乙。
2006年3月10日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定4月10日至20日期间送货上门，甲验收后10日内付款。甲在3月26日把鸡只死亡情况通知了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除非甲赔偿其损失。
关于甲与丙公司之间关系，表述正确的是；
A. 由于甲所养殖的鸡只于3月25日已经大部灭失，合同自动解除
B. 甲取消交易构成违约，应对丙承担违约责任
C. 甲有权单方解除合同，但是应赔偿丙公司的损失
D. 丙有权要求甲继续履行合同
