更多"甲年仅5岁，某日甲到邻居乙某家玩，见一套变形金刚十分喜欢，乙某遂答应甲"的相关试题:
[单项选择]小王年仅7岁，某日，小王到邻居林某家玩，见一套卡酷玩具十分喜欢，林某遂答应小王，等周末买一套送给他，小王十分高兴地接受了。周末，林某忘了此事，小王遂告知其父母，其父母遂找到林某要求兑现承诺。林某认为只是说说而已，一套卡酷玩具也要五六百元，哪能说送就送呢。为此，两家引起纠纷。下列说法正确的是( )。
A. 小王为无民事行为能力人，林某可以主张赠与无效
B. 小王有权接受赠与，林某应交付卡酷玩具
C. 林某无须交付玩具，理由是赠与财产交付之前享有任意撤销权
D. 林某无须交付玩具，理由是双方并未形成法律关系
[多项选择]
| 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后拟同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。 |
假设李四与张三办理了该房屋的转让手续，下列选项正确的是( )。
A. 李四应当按照约定支付报酬
B. 刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用，由中天房地产经纪人事务所负担
C. 刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用，由刘军自己负担
D. 刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用，由李四负担
[多项选择]万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。
假设万某与李欢办理了该房屋的转让手续，下列选项正确的是( )。
A. 万某应当按照约定支付报酬
B. 宋莹莹为促成房屋成交而发生的1000元费用，由A房地产经纪人事务所负担
C. 宋莹莹为促成房屋成交而发生的1000元费用．由宋莹莹自己负担
D. 宋莹莹为促成房屋成交而发生的1000元费用，由万某负担
[单项选择]甲某假扮尼姑到乙某家化缘，对乙某说：“你家有血光之灾，要到九华山去烧香才能逃此劫难。”乙某说没时间去，向甲某讨要其他解救之法。甲某表示只要乙某照她说的去做，便可解此难。于是，甲某把写着乙某家人生辰八字的纸烧了，用纸包好纸灰，又叫乙某拿出丈夫的衣服和2000元钱，将这三样东西包起来后锁在乙家的一个柜子里，对乙某说：“你只要对着这个柜子烧7天香，但7天内绝对不能打开柜子，这样就可以避灾了。”甲某走后，乙某越想越不对劲，忙打开柜子，解开包裹，发现包着钱的包已被甲某调包拿走。乙某忙迫去，在众人协助下，将甲某抓获。对甲某的行为应如何定性( )
A. 诈骗罪
B. 盗窃罪
C. 侵占罪
D. 抢夺罪
[多项选择](二)
甲公司需要从乙公司购买一套精密成套设备用来生产石英表，双方找丙公司商议，计划由丙公司购买并直接租给甲公司。现乙公司存有该套设备两套：设备1号和设备2号；设备1号700万元，设备2号900万元。甲公司欲购设备2号，但丙公司考虑到自己的资金周转问题，只同意购买设备1号。甲公司无奈，只好同意购买设备1号。于是甲、乙、丙公司签订如下合同：(1)由丙公司付给乙公司货款700万元，于当年年底和第二年年底两次付清，贷款付清后所有权转移； (2)乙公司将精密成套设备1号代办托运给甲公司；(3)甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金100万元，于每年12月底向乙公司支付；租赁期间届满后，该设备归甲公司所有。合同签订后，乙公司如约将设备代办托运给甲公司，甲公司调配安装后投入使用。其间，由于丙公司迟延付款，乙公司一度以收回设备相威胁，严重影响了甲公司的生产，给甲公司造成较大损失。6年后，由于国内钟表业竞争激烈，甲公司经营不善，无力支付剩余租金。丙公司遂解除合同，收回设备。此时，该设备尚值500万元。根据以上案例。清回答下列问题。
如果乙公司不履行买卖合同义务交付标的物的，则合同中约定由承租人行使权利的：( )
A. 由甲公司行使索赔的权利
B. 由丙公司行使索赔的权利
C. 丙公司行使索赔的权利的，甲公司应当协助
D. 甲公司行使索赔的权利的，丙公司应当协助
[简答题]2006年2月1日，梁某与刘某夫妇与张某签订了一份房屋购买合同，从张某那里购买一套二手的商品房。2006年3月1日，梁某向张某交纳了30万元的购房款，同时，张某将房屋的钥匙交给了梁某。2006年4月1日，梁某和刘某二人搬进了该房。在2006年7月1日时，梁某与张某二人到房产局办理房屋登记，2006年月1.5日，房产局向梁某颁发了房产证。2006年7月20日，刘某发现虽然房产证上登记的是自己和梁某的名字，但是房屋登记机关的登记簿上房主的名字只有梁某而没有自己的名字。刘某对此提出了异议。2006年8月1日，梁某与邻居冯某签订了一份合同，约定冯某建造房屋时，不应当超过梁某房屋的高度，以免妨害梁某家的采光权。2006年8月15日，梁某与冯某对此进行了登记。2006年11月1日，梁某瞒着刘某把房子卖给了官某。官某查询了房屋登记簿，得知梁某是房屋的所有人，于是支付了25万元的购房款购得了该房屋。2007年1月3日，官某因患有胃癌死亡，官某的儿子官小平继承了官某的房屋和其他的遗产。2007年2月 15日，官小平办理了该房屋的变更登记。
官某可否取得房屋的所有权为什么
