更多"某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套"的相关试题:
[判断题]某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市c区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。( )
[单项选择]
王×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王×同意购买。于是程×与×房地产开发公司于2001年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。王×将佣金交给程×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2001年10月18日将王×所购商品住房交付其使用。
王×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。
A. 代理
B. 居间
C. 经纪
D. 代办
[不定项选择](三)
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90 ㎡，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（ ）。
A. 为张某提供更优质的服务
B. 保障张某的权益
C. 代替张某签订房屋买卖合同
D. 将张某的购房款放到其银行账户里
[单项选择]今年2月，郑某并没有购房的打算，但不断看到别人购买A小区的住房，自己也购买了一套住房。此购买房地产的需求属于( )。
A. 消费需求
B. 投机需求
C. 投资需求
D. 跟风需求
[单项选择](五)
李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20 000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳的比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为l5万元。
李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为( )万元。
A. 11
B. 15
C. 18
D. 20
[单项选择]2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡，单价为5000元/㎡，该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税______元。
A. 4000
B. 6000
C. 12000
D. 16000
[单项选择]
(五) 李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20 000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳的比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为l5万元。
假设李某购得房屋后，分别向甲、乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。若发生火灾，甲保险公司赔偿额度为（）万元。
A. 46.6
B. 50
C. 53.3
D. 64
[单项选择]张某2011年3月购买一套公有住房，支付价款200000元，2011年11月，经过补缴土地出让金和相关费用60000元后，转为完全产权住房，张某应该缴纳契税( )元。(契税税率5%)
A. 0
B. 10000
C. 5000
D. 13000
[多项选择]如果某购房人购买一套住房的原因是因为这里的小区是由全国著名房地产开发商开发，设计新颖独特、装修豪华，具有良好的物业管理，则该消费者的购买动机属于( )。
A. 求实动机
B. 求美动机
C. 求廉动机
D. 求名动机
E. 求新动机
[多项选择]张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。该房屋结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
如果张某分别向李某支付了定金和预付款，以下说法正确的是( )。
A. 预付款与定金的性质是完全相同的
B. 预付款的适用不存在制裁违约行为的问题
C. 无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还
D. 如果双方约定的定金比例为25%，则整个定金条款无效
