更多"甲将自己所有的一间简屋出租给乙使用，乙将该屋用于水果零售，后乙业务发展"的相关试题:
[多项选择]
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甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。 |
下列关于该租赁合同的说法正确是( )。
A. 甲乙之间的租赁合同无效
B. 甲乙之间的合同是不定期租赁
C. 甲乙约定的租赁期限无效
D. 甲乙约定的租赁期限不超过20年的部分有效
E. 合同到期，双方当事人可以续订租赁合同
[简答题]甲去上海打工，将一台彩电委托乙保管。同时，乙委托甲将自己所有的名贵草药带到上海卖掉。甲将草药带到邻村的朋友丙家。丙是一名中医，他请甲将该草药卖给他，并许诺给甲800元的好处费。甲以低于上海市场价格近2000元的价格把草药卖给了丙。乙得知后请求甲和丙赔偿未果，一气之下将甲的电视机以自己的名义卖给了丁。
问：
甲将草药卖给丙的行为是什么性质的行为如何处理
[多项选择]2010年4月1日，甲将房屋出租给乙，租期为1年。2010年7月1日，甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
A. 乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持
B. 乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持
C. 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持
D. 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
[简答题]
甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金，对乙表示愿将此三间房子出卖。乙愿意购买，甲、乙签订房屋买卖合同，约定价格为6万元，同年12月底以前交清房款。不久，乙依约交清了房款。甲的朋友丙听说此事，愿意7万元购买此房。于是，甲告知乙，房价提至7万元，若乙补交l万元，则房子卖给乙，否则，房子卖给丙。乙坚决反对提价，认为自己早已交清房款，房子已经属于自己所有，甲既无权要求再补交房款，也无权将房子卖给丙。1个月后，甲将房子以7万元卖给了丙，并办理了过户手续。丙以自己是房屋所有人为名，要求乙腾房。乙认为自己买房在先，而且房子的租期未到，因此拒绝腾房。
（1）乙是否取得了这三间房的所有权？
（2）丙要求乙腾房是否合法？
[判断题]甲、乙于2004年1月1日签订一份租赁合同，甲将自己所有的房屋租赁给乙，租赁期限为3年。2005年7月1日，甲将该房屋卖给了丙。丙取得房屋的所有权后以自己是房屋的产权人，要用该房屋开饭店为由要求乙搬出。此时丙的主张不能得到法律支持。( )
[单项选择]甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为( )。
A. 简易交付
B. 占有改定
C. 指示交付
D. 拟制交付
[单项选择]甲将自己的发明在我国申请了专利，国人乙和美国人丙未经甲的同意就在美国使用甲的专利，则______。
A. 乙和丙同时违反了我国的专利法
B. 乙违反了我国的专利法，丙违反了美国的专利法
C. 乙和丙同时违反了美国的专利法
D. 乙和丙的行为没有违反专利法
[单项选择]
由单选和多选组成。
| 2008年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要购买并提高价款为120万元，甲遂又与丙于2008年6月8日订立了买卖合同，并于同年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵，使得丙的商业使用目的不能实现。2008年9月4日，丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同，2008年11月7日，法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失，但尚未办理登记簿的变更。2008年11月12日丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁，于2008年11月25日办理了过户。 |
在法院做出合同撤销的判决，但是尚未更改登记簿时，房屋的所有权属于谁( )。
A. 房屋属于甲，合同自始无效，视为未移转所有权
B. 房屋属于丙，虽然合同无效了但是物权变动并不直接无效
C. 房屋属于甲所有，依据法院的撤销判决直接取得不以办理登记为物权变动的生效要件
D. 房屋的所有人是丙，因为登记簿是物权归属的依据
