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[判断题]房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。 ( )
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。
A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利
C. 开发的部分房地产用于出租，且产权未转移
D. 开发的部分房地产用于对外投资
E. 开发的部分房地产用于办公
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税。
A. 开发的部分房地产用于职工福利
B. 开发的部分房地产与其他单位交换非货币资产
C. 开发的部分房地产用于抵偿债务
D. 开发的部分房地产用于办公自用
E. 开发的部分房地产用于出租
[判断题]房地产开发企业将末解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时，应办理产权登记。（）
[单项选择]对房地产开发企业将开发产品先出租再出售的业务的检查，凡将开发产品转作 ( )的，应视同销售，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售( )确认收入的实现。
A. 固定资产，固定资产
B. 经营性资产，资产
C. 出租开发产品，开发产品
D. 固定资产，开发产品
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，由县级以上建设行政主管部门责令改正，处工程合同价款的( )的罚款。
A. 1%以上3%以下
B. 2%以上4%以下
C. 3%以上7%以下
D. 4%以上8%以下
[判断题]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产缴纳土地增值税。( )
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列( )方法确认。
A. 按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定
B. 按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
C. 由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
D. 由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
[多项选择]房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的处罚依据(法律、法规)是( )。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 《建设工程质量管理条例》
C. 《房地产开发企业资质管理规定》
D. 《房地产开发企业资质管理规定》
E. 《城市商品房预售管理办法》
[判断题]房地产开发企业将待售开发产品转作经营性资产，先以经营性租赁方式租出或以融资租赁方式租出以后再出售的，租赁期间取得的价款按分期付款销售资产方式确认收入实现。( )
[单项选择]大部分实行增值税的国家采用消费型增值税。我国目前采用的增值税类型是( )。
A. 收入型
B. 混合型
C. 消费型
D. 生产型
[简答题]
某房产地开发公司2008年4月购买国产小轿车2辆，每辆的车价款和价外费用为28万元（不包括增值税税额）；经批准进口小轿车1辆，关税完税价格为46万元。
要求：根据以上情况计算下列问题：
（1）进口小轿车在进口环节应缴纳的关税。
（2）进口小轿车在进口环节应缴纳的消费税。
（3）进口小轿车在进口环节应缴纳的增值税。
（4）进口小轿车应缴纳的车辆购置税。
（5）购买使用国产小轿车应缴纳的车辆购置税。
已知：小轿车消费税税率为5%，关税税率为40%，车辆购置税税率为10%。
[单项选择]大部分实行增值税的国家采用( )增值税。
A. 生产型
B. 消费型
C. 收入型
D. 支出型
[判断题]增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，免征土地增值税。 ( )
