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[判断题]在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。（）
[判断题]房地产开发过程中的工程项目管理，可由开发商的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。（）
[简答题]某大型公共建筑工程项目，建设单位为A房地产开发有限公司，设计单位为B设计研究院，监理单位为C工程监理公司，工程质量监督单位为D质量监督站，施工单位是 E建设集团公司，材料供应单位为F贸易公司。该工程地下3层，地上9层，基底标高 -5.80m，檐高19.97m，基础类型为墙下钢筋混凝土条形基础，局部筏式基础，结构形式为现浇剪力墙结构，楼板采用无粘结预应力混凝土，该施工单位缺乏预应力混凝土的施工经验，对该楼板无粘结预应力施工有难度。
【问题】
[判断题]房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。（）
[判断题]工程项目的规模较大、建设周期长、技术复杂的房地产开发项目建设，应采用邀请招标。 ( )
[单项选择]甲房地产开发公司拟在广州市花都区旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为2.4亿元，工期为20个月。按照国家有关规定，甲公司应当向花都区政府建设局申请领取施工许可证。
根据上述背景，作答下列问题。
甲公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的( )。
A. 用地规划许可证
B. 工程规划许可证
C. 土地使用权证
D. 国有土地使用权批准文件
