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[简答题]某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式。问：该家庭能购买此房的最高总价是多少若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则：该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年
[简答题]某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年，最低首付款为房价的30%，若采用按月等额偿还方式，问： （1）该家庭能购买住房的最高总价是多少？ （2）若第5年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则：该家庭需在第6年初一次性提前偿还贷款多少元？ （3）如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年？
[简答题]某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入的 25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年，最低首付款为房价的 30%，若采用按月等额偿还方式，问：(1)该家庭能购买住房的最高总价是多少若第5年年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则：(2)该家庭需在第6年年初一次性提前偿还贷款多少元(3)如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。( )
[单项选择]个人住房贷款中的术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。
A. 贷款金额
B. 贷款成数
C. 贷款期限
D. 贷款利率
[判断题]个人汽车贷款接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商用房贷款的房地产作抵押。( )
[单项选择]某家庭欲购买总价为35万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（）元。
A. 134000.00
B. 183265.38
C. 191022.12
D. 187867.78
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅，首付款为房价的30%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，如果该家庭在还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金5万元，从第6年开始的抵押贷款月还款额为多少元（）
A. 5015
B. 4593.07
C. 421.93
D. 5024
[单项选择]某家庭购房抵押贷款20万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭的月还款额为( )。
A. 1468.68元
B. 1456.24元
C. 1562.46元
D. 1581.58元
[单项选择]某家庭购房抵押贷款30万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。则该家庭累计还款额为( )。
A. 403521元
B. 413125元
C. 413015元
D. 420352元
[判断题]从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系，是按一定的抵押方式，以借款人或第三人的财产为抵押而发放的贷款。( )
[简答题]某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的 30%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额，问该家庭须月收入为多少，才能购买上述住宅
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，则月还款额为( )元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[判断题]如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。( )
[多项选择]有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。
A. 抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B. 借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C. 抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D. 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E. 抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
[判断题]抵押贷款的证券化降低了抵押贷款的风险，提高了抵押贷款的流动性。( )
