可比实例A | 可比实例B | 可比实例C | |
成交价格(元/m2) | 6000 | 5800 | 6120 |
成交日期 | 2001年4月1日 | 2001年2月1日 | 2001年5月1日 |
可比实例A | 可比实例B | 可比实例C | |
成交价格(元/平方米) | 6000 | 5800 | 6120 |
成交日期 | 2001年4月1日 | 2001年2月1日 | 2001年5月1日 |
项目 | 可比实例A | 可比实例B | 可比实例C |
成交价格(元/m2) | 6000 | 6140 | 5890 |
成交日期 | 2002年3月1日 | 2002年5月1日 | 2002年2月1日 |
可比实例A | 可比实例B | 可比实例C | ||||
成交价格 | 5000/元m2 | 4900/元m2 | 4900/元m2 | |||
成交日期 | 2007年3月31日 | 2007年5月31日 | 2007年7月31日 | |||
项目 | 实例A | 实例B | 实例C | 实例D | 实例E | |
成交价格(元/m2) | 5100 | 5800 | 5200 | 5300 | 5000 | |
成交日期(
[单项选择]为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A. 3790元/m2 B. 4238元/m2 C. 4658元/m2 D. 4663元/m3 [单项选择]某评估机构受到委托评估某市繁华街道上一商业房地产,在选用估价方法时,考虑采用路线价法,下列关于估价方法的描述正确的是:
在评估该房地产价值时,应选用的第二种估价方法最合理的是( )。 A. 成本法 B. 市场比较法 C. 收益法 D. 假设开发法 我来回答: 提交
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