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[单项选择]在社会主义市场经济的条件下，对于租用房屋从事生产、经营活动的，在不违背政策法律的前提下，可以由租赁双方根据( )的原则协商议定租金和其他租赁条款。
A. 公平、公开
B. 平等、自愿
C. 公开、透明
D. 公平、自愿
[多项选择]
按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋，承租人对房屋有（）权利，任何人不得侵犯。
A. 占有
B. 使用
C. 处分
D. 收益
E. 转让
[判断题]房屋租赁，是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用，内出租人向承租人支付租金的行为。( )
[单项选择]( )是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A. 房屋出租
B. 房屋转租
C. 房屋承租
D. 房屋租赁
[单项选择]承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以( )。
A. 不可租赁该房屋
B. 原租赁合同已无效
C. 由人民法院决定能否租赁该房屋
D. 按照原租赁合同租赁该房屋
[单项选择]承租人经( )同意，可以依法将承租房屋转租。
A. 政府
B. 政府职能部门
C. 出租人
D. 中介人
[简答题]张、李签订的合同规定由承租人承担房屋修缮费用的约定是否有效为什么
[判断题]房屋租金是指承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。
[判断题]承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意，可以将承租的房屋转租给他人并从中获取收益。 ( )
[多项选择]房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，房屋租金可分为( )。
A. 成本租金
B. 合同租金
C. 商品租金
D. 市场租金
E. 门店租金
[判断题]房屋租赁期限内，未经承租人书面同意，出租人不得转让房屋所有权。( )
[多项选择]承租人有下列( )行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失，由承租人赔偿。
A. 未经抵押权人同意抵押房屋的
B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
D. 公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
E. 故意损坏承租房屋的
[判断题]拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。（）
[多项选择]房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人( )的协议。
A. 处分
B. 占有
C. 使用
D. 收益
E. 出售
