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[多项选择]甲公司与乙公司签订合作开发“月光广场”项目的合同,约定乙公司负责项目实施。乙公司与建筑施工企业丙公司签订建设“月光广场”的施工合同后,经乙公司同意丙公司又与丁公司签订合同,约定丁公司承担月光广场的部分建设工程任务。丁公司将与丙公司的合同权利义务全部转让给戊公司。后因乙公司未接约定及时支付工程进度款,丙公司无力垫资建设而停工,导致工程竣工时间延迟3个月。关于该建设工程有关合同的说法,正确的有( )。
A. 在不妨碍丙公司正常作业的情况下,乙公司可以随时对工程进度质量进行检查
B. 乙公司在与监理人订立的监理合同,依照合同法委托合同规定执行
C. 隐蔽工程在隐蔽之前,乙公司未按丙公司通知的时间及时检查的,丙公司有权要求顺延工程日期
D. 工程竣工后,因甲公司开展业务急需,经乙公司同意,可以在验收前部分交付使用月光广场
[多项选择]签订建设工程项目合同,应满足的条件是( )。
A. 建设工程项目合同必须建立在一个双方都可以接受的提议基础之上
B. 要有一个统一的计算和支付价款或酬金的方式
C. 要有一个法律制度作为合同双方进行工作的依据
D. 合同要反映双方的权利及义务,合同类型须依据法律来确定
E. 合同的标的物必须合法
[不定项选择]甲公司与乙公司开办中外合资企业丙公司,经营房地产。因急需周转资金,丙公司与某典当行签订合同,以某宗国有土地作抵押贷款。典当期满后,丙公司未按约定回赎,某典当行遂与丁公司签订协议,将土地的使用权出售给丁公司。经丁公司申请,2001年4月17日市国土局的派出机构办理土地权属变更登记。丙公司未参与变更土地登记过程。2008年3月3日甲公司查询土地抵押登记情况,得知该土地使用权已变更至丁公司名下。甲公司对变更土地登记行为不服向法院起诉。下列说法正确的是:
A. 甲公司有权以自己的名义起诉
B. 若丙公司对变更土地登记行为不服,应当自2008年3月3日起3个月内起诉
C. 丙公司与某典当行签订的合同是否合法,是本案的审理对象
D. 对市国土局与派出机构之间的关系性质,法院可以依法调取证据
[简答题]
某工程项目,业主与监理单位签订施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由业主供应,其他建筑材料由承包方采购。
施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现承包方未能提交该批材料的产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量不好。
业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场,进厂时经检查该批材料部分颜色不符合要求,监理工程师通知承包方该材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付,厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。
业主指定石料材质、颜色和样品是否合理,为什么?
监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不允许使用是否合理,为什么?
承包方要求退换不符合要求的石料是否合理,为什么?
厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是否合理,为什么?
石料退货的经济损失应由谁负责,为什么?
[简答题]某水电工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由业主供应,其他建筑材料由承包方采购。施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现承包方未能提交该批材料的产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量不好。业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐了厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付,厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。
[问题]1.对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理为什么
2.(1)业主指定石料材质、颜色和样品是否合理
(2)监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是否合理为什么
(3)承包方要求退换不符合要求的石料是否合理为什么
(4)厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是否合理为什么
(5)石料退货的经济损失应由谁负担为什么
[多项选择]
某工程项目,建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同,与施工单位签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由建设单位供应,其他建筑材料由施工单位采购。施工单位购买的主要装饰石料送到现场时,经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知施工单位不能使用。
建筑工程质量验收分为()两大类。
A. 分项工程竣工验收
B. 分部工程竣工验收
C. 过程验收
D. 单位工程竣工验收
E. 总体工程验收