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[单项选择]关于船舶抵押权的说法不正确的是( )。
A. 船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利
B. 船舶使用人可以设定船舶抵押权
C. 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同
D. 设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人
[单项选择]下列关于抵押权的说法中，正确的是( )。
A. 抵押权是物权，故具有永久性
B. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
C. 抵押权不受诉讼时效的限制
D. 抵押权受到除斥期间的限制
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有______。
A. 抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B. 抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提
C. 抵押人是债务人，抵押权人是债权人
D. 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
E. 抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意
[多项选择]债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。
A. 抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B. 抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为
C. 抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
D. 抵押权产生于债务人与债权人的约定
E. 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
[多项选择]关于抵押权，下列说法错误的是：
A. 以建设用地使用权设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人
B. 正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立
C. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
D. 抵押权属于物权，因此任何情况下租赁关系都不得对抗已登记的抵押权
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有______。
A. 抵押合同为法定的要式合同
B. 抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
C. 抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D. 抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
E. 抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
[多项选择]下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。
A. 抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物
B. 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力
C. 抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D. 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
[单项选择]关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A. 抵押权属于法定担保物权
B. 抵押权属于意定担保物权
C. 在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
D. 在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
[多项选择]下列关于抵押权的特征，说法正确的有( )。
A. 抵押权是担保物权
B. 抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
C. 抵押权的标的物为第三人的财产
D. 抵押权具有物上代位性
E. 抵押权的标的物无需转移占有
[单项选择]下列关于抵押权和租赁权的关系，说法正确的是( )。
A. 租赁权成立在先，抵押权成立在后的，抵押权登记后，可以对抗租赁权
B. 将已出租的房屋抵押的，原租赁合同自然失效
C. 已设立抵押的房屋，不得再出租于他人
D. 将未办理登记的抵押房屋出租，抵押权不能对抗租赁权
[单项选择]根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ）。
A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
[单项选择]有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是( )。
A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B. 在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C. 一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D. 土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
[单项选择]关于抵押权的实现，下列说法不正确的是( )。
A. 抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现
B. 抵押财产折价或者变卖的，应当参照政府指导价格
C. 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
D. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
[多项选择]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有______。
A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 土地使用权的抵押权设定范围受限制
E. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
