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[判断题]只要业主同意，承包人就可雇用任何分包商而无需监理审查批准。
[判断题]承包人只要经业主同意就可进行工程分包，无须再经监理审查批准。
[单项选择]某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙盾包商，该项目的施工承发包模式属于( )。
A. 平行发包
B. 施工总承包
C. 施工总分包
D. 施工总承包管理
[多项选择]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行( )职责。
A. 居民委员会
B. 物业主管部门
C. 业主大会
D. 业主委员会
E. 物业服务企业
[多项选择]法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主同意。下列( )为有利害关系的业主。
A. 本栋建筑物内的其他业主
B. 建筑区划内，本栋建筑物之外的业主
C. 建筑区划内，能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的本栋建筑物之外的业主
D. 建筑区划外，能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主
[单项选择]在设计阶段，在有总包商的情况下，设备监理工程师根据业主的要求( )。
A. 协助业主编制设备设计总进度计划
B. 编制或审查设备设计总进度计划
C. 编制设备设计总进度计划
D. 审查设备设计总进度计划
[单项选择]业主大会会议决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经( )以上的业主同意。
A. 专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一
B. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C. 专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
D. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
[判断题]利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[单项选择]某项目业主将施工任务以总价包干的形式发包给甲单位，甲单位除自行施工一部分外，经业主同意将多个分部工程发包给多个施工单位，对业主来说，这种发包模式属于______。
A. 平行发包
B. 施工总承包
C. 施工总承包管理
D. CM
[单项选择]决定下列事项，哪些应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意( )
A. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 制定和修改业主大会议事规则
[多项选择]下列必须由专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有( )。
A. 改建、重建建筑物及其附属设施
B. 制定或修改业主大会议事规则
C. 选聘或解聘物业服务企业
D. 物业管理方案的制订或修改
E. 专项维修资金的使用、续筹方案
[多项选择]下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有( )。
A. 修改业主大会议事规则
B. 选聘物业服务企业
C. 筹集专项维修资金
D. 使用专项维修资金
E. 改建建筑物及其附属设施
[多项选择]《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有( )。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 制定和修改业主大会议事规则
E. 重建建筑物及其附属设施
[多项选择]《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有( )。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选举业主委员会和更换业主委员会成员
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
E. 决定有关制定和修改业主大会议事规则
[单项选择]根据FIDIC《施工合同条件》，承包商未能在规定时间内修复缺陷工程部位，业主可雇用他人完成，费用从（ ）内扣除。
A. 保留金
B. 工程进度款
C. 预付款
D. 履约保证金
[单项选择]在合同执行过程中，承包方认为业主不合理要求导致自己损失，要求对方补偿，而业主不同意，承包商要求监理工程师解决，此时，承包商应该（）。
A. 终止原合同
B. 继续施工，但自己认为有问题部分停止
C. 以应有的精力继续施T
D. 等待监理工程师处理决定
[单项选择]雇用合同的期限由雇用单位根据雇员的岗位任务确定，但每一雇用期最长不得超过( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择](2008，45)甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有( )。
A. 甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司
B. 甲物业管理公司对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权
C. 甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D. 因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理
