更多"写字楼的出租率最高为100%，但酒店的入住率可以超过100%。（）"的相关试题:
[判断题]某出租写字楼只要出租率高，就说明该物业的管理水平高。 ( )
[简答题]背景材料：拟建某写字楼，两午后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：
①固定资产投资(人民币)4500O万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元)；②第三年注人流动资金5 000万元；③预测年营业收入20 000万元；④预计年税金及附加比率为17.5%；⑤预计年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税率为33%；⑦回收固定资产余值5 000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的静态投资回收期。
[简答题](二)背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为
100%。基本数据如下：
①固定资产投资<人民币)45000万元<第一年投入25000万元，第二年投入20000万元)；②第三
年注入流动资金5000万元；③预测年营业收20000万元；④预计年税金及附加比率为17.5％；⑤预计
年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税率为33％；⑦回收固定资产余值5000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税的静态投资回收期。
[简答题]
背景材料拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：
①固定资产投资45000万元（第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入）；
②第三年注入流动资金5000万元（为自有资金投入）；
③预测年营业收入20000万元；
④预计年税金及附加比率为17.5%；
⑤预计年经营成本为营业收入的10%；
⑥年所得税率为25%；
⑦回收固定资产余值5000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。
[单项选择]在旅游旺季的时候，某城市宾馆的入住率为100%；而在旅游淡季的时候，该城市宾馆的入住率却只有30%。该宾馆在不同季节上下波动的需求属于（ ）
A. 不规则需求
B. 充分需求
C. 有害需求
D. 负需求
[单项选择]房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于( )。
A. 观察法
B. 实验法
C. 讨论法
D. 问卷调查法
[单项选择]新华大学在北戴河设有疗养院，每年夏季接待该校的教职工。去年夏季该疗养院的入住率，即全部床位的使用率为87%，来此疗养的教职工占全校教职工的比例为10%。今年夏季来此疗养的教职工占全校教职工的比例下降至8%，但入住率却上升至92%。
以下各项如果为真，都有助于解释上述看来矛盾的数据，除了( )。
A. 今年该校新成立了理学院，教职工总数比去年有较大增长
B. 经过去年冬季的改建，该疗养院的各项设施的质量明显提高，大大增加了对疗养者的吸引力
C. 今年该疗养院的客房总数不变，但单人间的比例由原来的5%提高至10%；双人间由原来的40%提高到60%
D. 该疗养院去年的部分客房，今年改为足疗保健室或棋牌娱乐室
[单项选择]信用卡透支金额，金卡最高不超过1万元，普通卡最高不超过5000元。信用卡的透支期限最长为______天。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]投标保证金最高不得超过( )万元。
A. 10
B. 30
C. 80
D. 100
[判断题]我国现行税法规定，国家税务总局可以通过规章的形式设定警告和罚款，但是设定罚款的数额最高不得超过10000元。（）
[判断题]我国现行税法规定，国家税务总局可以通过规章的形式设定警告和罚款，但是设定罚款的数额最高不得超过10 000元。 ( )
