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[多项选择]房地产纯代理租售方式的特点有（ ）
A. 中介机构只收取佣金
B. 房地产开发商对项目开发管理力度较小
C. 中介机构收入相对较少
D. 中介机构经营风险较大
E. 房地产售价较低
[判断题]在物业销售形式上，大型房地产开发公司往往委托物业代理进行租售。
[多项选择]美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。
A. 独售权合同
B. 独售权共享合同
C. 开放出售权合同
D. 净卖权合同
E. 合并制合同
[多项选择]房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。
A. 法定代理
B. 指定代理
C. 商事代理
D. 委托代理
E. 经营代理
[多项选择]房地产代理机构生存、发展的关键，以及房地产代理业务开展的前提是( )。
A. 接受客户的业务
B. 开拓业务，争取客户
C. 提供高质量代理
D. 获取高额利润
[单项选择]除房地产居间与房地产代理外，( )也被一部分房地产业内人士视为房地产经纪活动的一种特殊形式。
A. 房地产拍卖
B. 房地产租赁
C. 房地产抵押D．房地产投资
[单项选择]在房屋租赁代理的特点中，要求房地产经纪公司和房地产经纪人要提高服务质量，与客户建立良好的关系，将客户变成企业或个人的终身客户，以求在未来的房地产买卖交易活动中提供经纪服务，这体现的是( )。
A. 时效性较强
B. 可延续性
C. 房地产经纪人必须充分掌握并利用房源信息
D. 房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求
[单项选择]在香港，地产代理起着促进房地产市场兴旺活跃的重要作用，大约( )的房地产交易是由地产代理促成的。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]根据( )，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理。
A. 服务态度的不同
B. 服务标准的不同
C. 服务对象的不同
D. 服务水平的不同
[多项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的差异，表述不正确的是：( )。
A. 在接受相对两方委托人的委托方面，有明显的差异
B. 二者都不可同时接受相对两方委托人的委托
C. 二者都只能同时接受一方委托人的委托
D. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务，而在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务
E. 二者都可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
[多项选择]房地产代理业务中，以下( )属于买方代理。
A. 新建商品房销售代理
B. 房屋出租代理
C. 存量房出售代理
D. 购房者代理
E. 承租者代理
[单项选择]房地产代理合同属于：( )。
A. 商事代理合同
B. 民事代理合同 C．口头代理合同
C. 经济代理合同
[单项选择]房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于：( )。
A. 商业房地产市场
B. 工业房地产市场
C. 住宅房地产市场
D. 农业房地产市场
[多项选择]在房地产卖方代理中，房屋出租代理按房屋存在形式可分为：( )。
A. 在建工程出租代理
B. 现房出租代理
C. 在建商品房预租代理
D. 商品房先售后租代理
E. 商品房先租后售代理
[多项选择]房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为包括( )。
A. 独家代理
B. 简单代理
C. 共同代理
D. 参与代理
[多项选择]房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为( )。
A. 存量房屋的期权预租代理
B. 在建商品房预房出租代理
C. 现房出租代理
D. 新建商品房的期权预租
E. 商品房先租后售代理
