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[判断题]收益性物业的经营费用中包括抵押贷款的利息支出。( )
[多项选择]收益性物业管理经营费用包括( )。
A. 人员工资
B. 办公费用
C. 保险费、房产税
D. 企业管理费及利润
E. 抵押贷款还本付息
[多项选择]收益性物业的经营费用包括()等。
A. 人员工资
B. 办公费用
C. 抵押贷款还本付息
D. 保险费
E. 房产税
[判断题]收益性房地产投资分析中,抵押贷款还本付息属于经营费用。 ( )
[判断题]抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
[判断题]抵押贷款的证券化降低了抵押贷款的风险,提高了抵押贷款的流动性。( )
[判断题]权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。( )
[判断题]抵押贷款额=抵押物评估值/抵押贷款率。( )
[多项选择]在房地产抵押贷款中,法定优先受偿款是假定实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括( )。
A. 营业税
B. 估价费用
C. 诉讼费用
D. 已抵押担保的债权数额
E. 发包人拖欠承包人的建设工程价款
[多项选择]房地产抵押贷款包括( )。
A. 土地购置贷款
B. 个人住房抵押贷款
C. 商用房地产抵押贷款
D. 个人住房质押贷款
E. 在建工程抵押贷款
[多项选择]个人住房抵押贷款包括()。
A. 商业性住房抵押贷款
B. 商用房地产抵押贷款
C. 政策性住房抵押贷款
D. 在建工程抵押贷款
E. 个人置业抵押贷款