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[单项选择]欲了解居室采光面积是否足够（）
A. 采光系数
B. 入射角
C. 开角
D. 自然照度系数
E. 人工照度
[判断题]被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。( )
[简答题]【案例4】(本小题17分)
甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。
甲报名参加了乙旅行社组织的海滨三日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要 求游客不要游离浅水区，未提及水母之事。甲独自一人游到深水区，不幸遭水母攻击，多处被蛰伤。甲为此花去医药费3万元。甲向乙旅行社索赔，遭拒。乙旅行社 拒赔的理由有二：一是在旅行团出发前，该旅行社已经声明：“游客在旅行过程中发生的一切人身伤害、财产损害，本社概不负责。”二是该旅行社已告知游客不要 游离浅水区，甲无视于此而被蜇伤，应自负其责。
经过上述事件后，甲决意改换生活环境，遂委托丙房地产中介公司(简称丙公司)为其继承所得的两居室房屋寻找买主。双方约定，房屋售出后，甲向丙 公司支付房价款的2%作为报酬。同时，甲亦在二手房交易网上发布了售房信息。不久，丁经由丙公司介绍，与甲以100万元的价格签订房屋买卖合同，但未办理 过户登记手续。甲、丁签订房屋买卖合同次日，戊从网上获知甲发布的售房信息，遂向甲表示愿意购买。经协商，双方以120万元成交，并订立了买卖合同。
甲、丁签订房屋买卖合同后，丙公司要求甲支付2万元的报酬以及为寻找买主而支出的交通及通讯费用300元。甲予以拒绝。
戊事后感觉甲的房屋售价偏高，心生悔意。在获悉此前甲已将该房卖给丁后，戊遂以此为由，主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。
要求：
甲在未办理产权变更登记的情况下，是否取得了亡妻房屋的所有权并说明理由。
[多项选择]薛某购得一块土地，并获得市城建局的许可建一栋10层的楼房。樊某认为薛某建楼后将影响其房屋的采光，欲提起诉讼，则下列说法不正确的是？（）
A. 樊某与市城建局之间没有行政法律关系，无原告资格
B. 樊某应当首先向城建局提起复议
C. 樊某具有原告资格
D. 只有当薛某开始建房后，并影响樊某采光后，樊某才有原告资格
[简答题]某房地产开发公司房屋的实际销售收入如下表，以三年为移动期，试用移动平均法预测其2005年的房屋销售收入为多少万元
年份 | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 |
销售收入(万元) | 1800 | 2100 | 2300 | |
[单项选择]房屋建筑的平面空间布局、通风采光性能反映建设工程项目( )的质量特性。
A. 使用功能
B. 安全可靠
C. 文化艺术
D. 建筑环境
[单项选择]甲某的单位今年又建了一批房屋，甲某估计自己可以分到一套两居室，于是按房屋面积买了一些地板砖，准备搬进新居时铺上，但到时甲某未能分到两居室房屋。甲某购买的行为是： ( )。
A. 有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
B. 可撤销行为。因为甲某对于购买地板砖的目的存在重大误解
C. 有效行为。因为该行为虽有误解但不是重大的
D. 无效行为。因为甲某购买地板砖的动机没有实现，其意思表示是不真实的
[单项选择]房屋建筑的平面空间布局、通风采光性能体现建筑建设工程项目( )的质量特性。
A. 文化艺术
B. 使用功能
C. 安全可靠
D. 建筑环境
[简答题]根据理论联系实际的教学原则，怎样培养学生运用知识于实际的能力？
[简答题]A房地产估价公司应委托人的要求，对相关房屋租赁事宜的房屋租赁价格进行评估。在实际操作中，公司根据实际情况，采用不同的估价方法，依据行业规范、有关政策法规、市场资料及行业经验进行评估，将评估过程与评估结果详细阅明，最终形成评估报告。
请问：
1．什么是房屋租赁价格
2．房屋租赁价格的评估有什么特点
3．房屋租赁价格的评估有哪些方法这些方法分别在什么情况下应用
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