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[多项选择]现实物业管理中，具备业主身份的人包括( )。
A. 房屋租赁合同所有人
B. 房屋所有权证书持有人
C. 房屋共有权证书持有人
D. 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
E. 房屋继承权人
[简答题]Sysadmsh是一个什么软件要使用该软件必须具备什么身份使用此软件时如有以下选择，试说明它所表示的过程。
Backup—＞Create
[多项选择]业主自行组织招标应具备的条件包括( )。
A. 必须是法人或依法成立的其他组织
B. 有与招标工程相适应的经济、技术管理人员
C. 已聘请了施工监理工程师
D. 有组织开标、评标、定标的能力
E. 有组织编制招标文件的能力
[单项选择]若业主方不具备条件自选管理项目建设则可以考虑以下何种模式( )。
A. 业主方协同代表业主利益的项目经理共同管理
B. 业主方委托一个或多个工程管理咨询公司进行管理
C. 业主方委托业主代表、设计方、施工方、供货物资方共同管理
D. 业主方直接委派总经理全全负责
[单项选择]业主要求建筑师以最短时间设计出能投入使用的单层工厂，能符合业主要求的是（）
A. 预制钢筋混凝土结构厂房（大型屋面板，薄腹梁，矩形柱以及带杯口的台阶式深基础，砖砌体外围）
B. 预应力捣制整体式钢筋混凝土结构厂房（捣制梁板，矩形柱台阶式深基础，砖砌体外围）
C. 一般钢结构厂房（压型钢板屋面，实腹式钢檩条，梯形钢屋架，双肢柱，带杯口的台阶式深基础，压型钢板外围）
D. 轻钢结构厂房（压型钢板屋面，薄壁型钢檩条，门式钢架整体式和地坪结合钢筋混凝土平板基础）
[单项选择]设备监理工程师与业主的关系是建立在有关法律和职业道德的基础上的，当业主不能听取正确的意见，或坚持不正当的行为时，（）应采取说服与劝阻的方式，必要时可发出备忘录，以记录在案，并明确责任，对于重大问题还应及时向所属设备监理单位领导报告。
A. 总监理工程师
B. 总监理工程师代表
C. 专业监理工程师
D. 监理人员
[多项选择]承包商向建设项目业主提出交工验收申请时，应具备的条件有______。
A. 设备已进行试车调试
B. 竣工资料文件已备好
C. 合同规定内容已完成
D. 已进行自检
E. 已将相关资料移交项目业主
[多项选择]在建设项目中，根据业主下达的任务和签订的合同，必须具备( )条件才可成为单位工程。
A. 规模较大
B. 独立施工
C. 独立成本计算
D. 一定量的人员
[单项选择]业主应当向( )家以上具备承担施工招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
A. 1 B．2
B. 3 D．4
[不定项选择]依法可以采用邀请招标的建设项目，必须经过批准后方可进行邀请招标。其业主应当向（）家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。
A. 一
B. 两
C. 三
D. 四
[判断题]根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，在具备施工条件的前提下，业主给承包商预付工程款应在双方签订合同后的半个月内。
[单项选择]业主委员会应当自选举产生之日起( )日内，将业主大会的成立情况、业主大会、议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]业主方设有较小管理机构，不具备承担相应项目经验，又无意解散自己的机构的可以采取( )的管理实施方式。
A. 自设管理机构
B. 委托专业管理咨询单位代理
C. 与管理咨询单位一体化管理
D. 有专业项目管理单位进行管理承包
[单项选择]由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径(Fast-Track)的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”是( )。
A. EPC承包模式
B. CM承包模式
C. Partnering模式
D. 合作体承包模式
[简答题]某项目业主决定新建一座水电站，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。
招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天。如工期压缩率大于20%时，应计提赶工措施费。
通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元，这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构确定了新的标底。A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。
由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。
为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。
[问题]1．根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)为什么
2．根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费为什么
3．上述招标工作存在哪些问题
4．A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否正确为什么
5．如果招标失败，招标人可否另行招标投标单位的损失是否应由招标人赔偿为什么
[单项选择]《建设工程工程量清单计价规范》的规定，在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前( )天内预付工程款。
A. 10
B. 15
C. 7
D. 14
[单项选择]《建设工程价款结算暂行办法》规定，在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的( )天内预付工程款。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
