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[单项选择]该清醒地认识到，目前房地产市场最大的矛盾不是供需之间的矛盾。而是百姓囊中羞涩与房价不断上涨之间的矛盾。而这一问题产生的根源就在于房子被当做奇货可居、有利可图的商品，被房产商和手有余钱的业主一而再再而三地热炒。于是我们看到一些房产商宁愿把房子成片闲置也不愿意降价出售：某些富有的业主拥有两三套，甚至数十套房子，而大量炒房团也应运而生。以下最能加强上述结论的是：（）
A. 经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用
B. 在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳
C. 在一些经济发达的地区，炒房现象虽然不突出，但房价仍然居高不下
D. 一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求
[判断题]在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。 ( )
[判断题]房地产泡沫和过度开发，都是用来描述房地产市场中房地产实际价格对房地产基本市场价值的偏离，是房地产价格中非基本价格的不同程度的体现，这是二者的共同点。 ( )
[多项选择]目前在我国房地产市场上，房地产经纪机构所开展的业务以( )房地产居间业务为主。
A. 房地产代理
B. 房地产居间
C. 房地产咨询
D. 房地产代办
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。（）
[单项选择]按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。
A. 买卖市场
B. 租赁市场
C. 投资市场
D. 租售市场
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[单项选择]目前美国房地产经纪业几乎渗透到房地产交易市场的每个角落，在房屋买卖中，有超过( )的交易是通过房地产经纪人帮助完成的。
A. 20%
B. 40%
C. 60%
D. 80%
[单项选择]房地产经纪活动是活跃的房地产市场不可或缺的重要组成部分，在发达国家的房地产市场中( )以上的房地产交易是由房地产经纪人促成的。
A. 60%
B. 75%
C. 80%
D. 85%
[多项选择]从市场营销的角度出发，可以将房地产市场按照市场营销过程中的目标市场，来细分房地产市场。通常情况下，可以将某种物业类型按其建造标准或价格水平，细分为( )物业市场。
A. 低档
B. 中低档
C. 中档
D. 中高档
E. 高档
[单项选择]房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括( )子市场。
A. 租赁
B. 销售
C. 保险
D. 抵押
[单项选择]从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段的后半段
C. 第三阶段的后半段
D. 第四阶段
[多项选择]房地产市场细分应该遵循的原则有（）。
A. 可测量性
B. 可进人性
C. 可替代性
D. 可盈利性
E. 可行性
