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[多项选择]对于( )等均需要对不动产资产进行估价。
A. 企业兼并
B. 投资
C. 参股
D. 企业重组
E. 企业解体
[单项选择]下列不需要对不动产资产进行估价的是( )。
A. 企业兼并
B. 企业解体
C. 投资
D. 参股
[判断题]根据我国现行税法，对于个人无偿赠送不动产所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”，免征印花税。 ( )
[判断题]收益还原法是对土地、房屋、不动产或其他具备收益性质的资产进行估价的基本方法。( )
[判断题]重估储备指商业银行经国家有关部门批准，对固定资产进行重估时，固定资产重新估价所得到的价值。若中国银监会认为重估作价是审慎的，这类重估储备可以全部列入商业银行的附属资本。( )
[多项选择]对于因不动产纠纷提起的民事诉讼，下列哪些人民法院有管辖权
A. 原告住所地人民法院
B. 被告住所地人民法院
C. 被告经常居住地人民法院
D. 不动产所在地人民法院
[单项选择]我国物权法对于不动产抵押，采取的是______主义。
A. 强制设立
B. 登记生效
C. 特许设立
D. 登记对抗
[多项选择]对于因共有的不动产或者动产产生的债权债务，下列论述正确的包括( )。
A. 在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
B. 共有人享有连带债权、承担连带债务
C. 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务
D. 偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿
[单项选择]对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自( )时生效。
A. 记载于登记簿
B. 交付
C. 物权行为成立
D. 债权行为生效
[多项选择]预告登记是不动产登记制度中的一项重要制度，对于( )具有重要作用。
A. 保障债权人的权利
B. 保护交易安全
C. 维护市场信用
D. 提高知名度
E. 拓展市场
[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。 ( )
[判断题]对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。______
[判断题]在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。 ( )
