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发布时间:2024-07-31 19:01:27

[多项选择]控制性详细规划的文本中应当明确( )。
A. 土地利用原则
B. 工程量及投资估算
C. 相邻地段的建筑规定
D. 主管部门和管理权限

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[多项选择]控制性详细规划的文本中应当明确( )。
A. 土地利用原则
B. 工程量及投资估算
C. 相邻地段的建筑规定
D. 主管部门和管理权限
E. 适建要求
[简答题]下面为某县级市开发区控制性详细规划文本,请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。
某开发区控制性详细规划说明书

第一章 现状条件分析
一、概况
本开发区位于南方地区某城市东北部,距中心区3.4km,地理位置十分优越。
二、基地用地现状分析
基地地势较为平坦,南部有部分洼地,用地面积为174.2hm2。规划区内现状建设用地不多,主要集中于北部,以公共设施用地为主,其他以荒地、耕地等农村未建设用地为主。
第二章 规划布局
一、总体构思
由于该基地条件较好,具有较大的经济发展潜力,因此本规划将该基地划为城市规划区内,建设成城市未来的中心区,包括行政办公中心、商业贸易中心、文化娱乐中心,同时带有居住、游憩等功能。
二、用地布局
规划形成6个街区,三大功能中心(包括商业贸易中心、行政办公中心、文化娱乐中心),3个居住片区(包括5个居住组团)
第三章 道路交通规划(略)
第四章 绿地系统规划(略)
第五章 规划控制指标
一、控制指标体系
地块控制指标体系分为两类:控制性指标和指导性指标。
1.控制性指标
控制性指标为强制性指标,是指在规划管理中必须严格遵循的指标,主要分为以下几类:用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑后退红线距离。
2.指导性指标
主要是为下一步编制修建性详细规划及进行单体建筑设计时提供参考,目的在于丰富城市景观,使城市发展具有协调统一性。本次控制性详细规划主要对居住人口即住宅用地地块内总的居住人口数、建筑形式、建筑限高、建筑色彩、机动车出入口、配建车位数,提出了指导性指标。
3.主要的技术指标
规划区总用地174.2hm2,其中居住用地86.84hm2,公共设施用地21.84hm2,道路用地1.25hm2,绿地0.33hm2,市政公用设施用地0.02hm2,规划区居住总人口25.33万人。总开发建筑量3
[简答题]下面为某县级市开发区控制性详细规划文本,请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。 某开发区控制性详细规划说明书
第一章 现状条件分析
一、概况
本开发区位于南方地区某城市东北部,距中心区3.4km,地理位置十分优越。
二、基地用地现状分析
基地地势较为平坦,南部有部分洼地,用地面积为174.2bm2。规划区内现状建设用地不多,主要集中于北部,以公共设施用地为主,其他以荒地、耕地等农村未建设用地为主。
第二章 规划布局
一、总体构思
由于该基地条件较好,具有较大的经济发展潜力,因此本规划将该基地划为城市规划区内,建设成城市未来的中心区,包括行政办公中心、商业贸易中心、文化娱乐中心,同时带有居住、游憩等功能。
二,用地布局
规划形成六个街区,三大功能中心(包括商业贸易中心、行政办公中心、文化娱乐中心),三个居住片区(包括5个居住组团)
第三章 道路交通规划(略)
第四章 绿地系统规划(略)
第五章,规划控制指标
—、控制指标体系
地块控制指标体系分为两类:控制性指标和指导性指标。
1.控制性指标
控制性指标为强制性指标,是指在规划管理中必须严格遵循的指标,主要分为以下几类:用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑后退红线距离。
2.指导性指标
主要是为下一步编制修建性详细规划及进行单体建筑设计时提供参考,目的在于丰富城市景观,使城市发展具有协调统一性。本次控制性详细规划主要对居住人口即住宅用地地块内总的居住人口数、建筑形式、建筑限高、建筑色彩、机动车出入口、配建车位数,提出了指导性指标。
3.主要的技术指标
规划区总用地174.2hm2,其中居住用地86.84hm2,公共设施用地21.84hm2,道路用地 1.25hm2,绿地0.33hm2,市政公用设施用地0.02hm2,规划区居住总人口25.33万人。总开发建筑量370万m2左右,其中住宅340万m2左右。
……
第九章 市政工程
[单项选择]以下哪项不属于控制性详细规划文本规定的内容( )
A. 奖励和补偿规定
B. 人口分布现状
C. 相邻地段的建筑规定
D. 市政公用设施、交通设施的配置和管理要点
[单项选择]下列哪部分内容不属于控制性详细规划文本规定的内容( )
A. 总则:规划的目的、依据、原则等
B. 建设条件分析
C. 建筑物后退红线距离的规定
D. 奖励和惩罚
[单项选择]根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的规定,控制性详细规划应当( )通过政府信息网站以及当地主要新闻媒体等便于公众知晓的方式公布。
A. 自批准之日起10个工作日内
B. 自批准之日起20个工作日内
C. 自批准之日起30个工作日内
D. 自批准之日起40个工作日内
[单项选择]根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的规定,控制性详细规划应当自批准之日起( )内,通过政府信息网站以及当地主要新闻媒体等便于公众知晓的方式公布。
A. 15个工作日
B. 20个工作日
C. 30个工作日
D. 30个自然日
[单项选择]根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的规定,控制性详细规划应当自批准之日起( )个工作日内,通过政府信息网站以及当地主要新闻媒体等便于公众知晓的方式公布。
A. 20
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]关于控制性详细规划的地位,《城乡规划法》和《城市规划编制办法》明确规定,控制性详细规划是( )。
A. 技术规划
B. 法定规划
C. 总体规划
D. 分区规划
[单项选择]城市总体规划的成果,包括规划文本、图纸及附件,在规划文本中应当明确表述( )。
A. 中心城区规划的内容
B. 市域城镇体系规划的内容
C. 规划的强制性内容
D. 规划的修建性内容
[多项选择]控制性详细规划应当包括下列内容中的( )。
A. 根据规划建设容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行管线综合
B. 确定分区的空间布局、功能分区、土地使用性质和居住人口分布,确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界线和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围
C. 确定地下空间开发利用具体要求
D. 根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范固和站点位置、步行交通以.及其他交通设施
E. 建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图

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