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[多项选择]《物权法》中的地役权合同，一般包括的条款有______。
A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的位置
C. 利用目的和方法
D. 费用及其支付方式
E. 利用的截止期限
[多项选择]地役权的合同一般包括( )。
A. 供役地和需役地的位置
B. 当事人的姓名或者名称和住所
C. 政府批文
D. 利用期限
E. 利用目的和方法
[单项选择]当事人要设定地役权，必须以( )的方式订立地役权合同。
A. 书面
B. 口头
C. 口头或者书面
D. 推定方式
[单项选择]地役权人有偿利用供役地，在约定的付款期限届满后发生( )的情形的，供役地权利人有权解除地役权合同。
A. 在合理期限内，经过一次催告未支付费用
B. 在合理期限内，经过两次催告未支付费用
C. 在合理期限内未支付费用
D. 未支付费用
[单项选择]我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取______订立地役权合同。
A. 口头形式
B. 推定形式
C. 书面形式
D. 沉默形式
[多项选择]地役权的合同内容包括______。
A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的面积
C. 利用目的和方法
D. 解决争议的方法
E. 费用及其支付方式
[多项选择]
杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。
下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（）。
A. 杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失
B. 姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失
C. 杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同
D. 杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同
[单项选择]甲为了修建房屋与邻居乙签订地役权合同，用乙家的院子堆放建材并支付报酬，并办理了登记。下列情况下地役权的乙有权解除地役权合同的有( )
A. 甲将向其堆放建材的地方倾倒垃圾粪便，严重污染乙家的环境
B. 甲不支付约定的报酬，经乙合理催告仍不支付
C. 乙要将房屋出租，因承租方不愿继续履行地役权，于是要求解除地役权合同
D. 甲乙两家在合同履行期间交恶，乙不愿再与甲来往，欲解除合同
[多项选择]地役权的特征包括( )。
A. 地役权一般以不动产为客体
B. 地役权具有从属性和不可分性
C. 地役权是按照合同设立的
D. 地役权是利用他人的不动产
E. 地役权是为了提高自己不动产的效益
[多项选择]地役权的特性包括( )。
A. 从属性
B. 期限性
C. 不可分性
D. 无偿性
[多项选择]地役权合同的双方权利人可以是______。
A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 建设用地使用权人
D. 土地承包经营权人
E. 宅基地使用权人
[单项选择]地役权一般规定的内容不包括( )。
A. 地役权的取得
B. 地役权的性质
C. 地役权的内容
D. 地役权的制度
[多项选择]《合同法》第12条对合同一般包括条款作了规定，其中( )属于合同的必备条款。
A. 当事人的名称或者姓名和住所
B. 标的
C. 数量
D. 质量
E. 价款或者报酬
[单项选择]土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权______。
A. 自地役权合同生效时设立
B. 不得单独转让
C. 不得单独抵押
D. 应当及时办理变更登记或者注销登记
[单项选择]根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交______和地役权合同等相关证明材料。
A. 土地转让证书
B. 土地出租证书
C. 土地权利证书
D. 土地凭借证书
[多项选择]甲为自己房屋使用的便利，与乙签订地役权合同，约定五年内乙不得加盖楼房，甲支付5万元。合同签订后，双方办理了登记手续。三年后甲去世，房屋由丙继承。同年，乙将楼房卖给丁，随后丁加盖楼房，遭丙阻止。在本案中______
A. 丙无权阻止丁加盖楼房
B. 地役权由丙享有
C. 地役权不因甲死亡而消灭
D. 丁有权要求乙承担违约责任
[单项选择]我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是( )。
A. 地役权概念界定的差别
B. 地役权主体规定的差别
C. 地役权客体规定的差别
D. 地役权不等于相邻权
