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[单项选择]基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现( )。
A. 产品技术性
B. 项目运作专业性
C. 商务属性
D. 运营成本与效率的相关性
[多项选择]写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保( )等。
A. 提升品质感与尊贵感
B. 建立专业威信
C. 提高商务客户的敏感性
D. 适度展示
E. 体现商务气质
[多项选择]确定建设项目的融资方案时，由于（）的考虑，建设项目一般都会采取多种方式筹措建设资金。
A. 经营管理能力
B. 资金实力的制约
C. 项目是否盈利
D. 分散投资风险
E. 提高经济效益
[简答题]
某软件开发项目已进入编码阶段，此时客户方提出有若干项需求要修改。由于该项目客户属于公司的重点客户，因此项目组非常重视客户提出的要求，专门与客户就需求变更共同开会进行沟通。经过几次协商，双方将需求变更的内容确定下来，并且经过分析，认为项目工期将延误二周时间，并会对编码阶段里程碑造成较大的影响。项目经理将会议内容整理成备忘录让客户进行了签字确认。随后，项目经理召开项目组内部会议将任务口头布置给了小组成员。会后，主要由编码人员按照会议备忘录的要求对已完成的模块编码进行修改，而未完成的模块按照会议备忘录的要求进行编写。项目组加班加点，很快完成了代码编写工作。项目进入了集成测试阶段。
请说明此项目在进行需求变更的过程中存在的问题。
[多项选择]由于许多集团客户之间的关联关系比较复杂，因此在对其授信时应注意（）。
A. 分别制定标准，实施个体控制
B. 掌握充分信息，避免过度授信
C. 尽量多用保证，争取少用抵押
D. 授信协议约定，关联交易必报
E. 主办银行牵头，协调信贷业务
[多项选择]在制订配送方案时必须包括（）等项目。
A. 配送货物的品种与数量
B. 配送区域
C. 每一个目标配送方式
D. 配送时间
E. 配送费用预算
[多项选择]在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有( )。
A. 基准收益率
B. 目标收益率
C. 出租率或空置率
D. 毛租金收入
E. 运营成本
[单项选择]商业项目调研是项目定位的依据，由于商业地产的( )，因此在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来规避开发风险。
A. 客户需求和开发商赢利模式不确定 B．收益多样性和权利复杂性
B. 客户需求和权利复杂性
C. 收益多样性和开发商赢利模式不确定
[多项选择]制定理财方案时，收集客户的非财务信息包括( )。
A. 投资偏好
B. 遗产管理信息
C. 风险管理信息
D. 风险承受能力
E. 价值观
[单项选择]在考虑项目技术方案时，如果国内有生产工艺技术工业化业绩、技术先进、可靠、成熟，则项目技术来源方案应为( )。
A. 生产工艺技术全部为国产化
B. 生产工艺技术部分实现国产化
C. 国内外招标，择优选择
D. 生产工艺技术由国外工程提供
