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[多项选择]下列各项中，会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。
A. 对投资性房地产进行改扩建
B. 对投资性房地产计提折旧
C. 成本模式下的投资性房地产可收回金额小于其账面价值
D. 对投资性房地产进行大修理
[多项选择]下列各项中，可能会引起投资性房地产账面价值发生变化的有( )。
A. 计提投资性房地产减值准备
B. 计提投资性房地产折旧
C. 对投资性房地产的维修
D. 对投资性房地产进行改良
E. 投资性房地产公允价值发生变动
[判断题]企业将投资性房地产转换为存货时，应按转让当日投资性房地产的账面价值计量存货的入账价值。( )
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[单项选择]某企业持有一项投资性房地产，账面价值为1000万元，资产负债表日公允价值为1600万元，如果计税基础仍为1000万元，而且此企业适用的所得税税率为33%，则此项目递延所得税负债为( )万元。
A. 198
B. 330
C. 528
D. 285
[判断题]采用成本模式计量的投资性房地产在转换为自用固定资产时，应当以转换日的公允价值计量，投资性房地产的账面价值与转换日公允价值之间的差额，应当计入当期损益。( )
[单项选择]环宇公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该顷投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元；假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A. 35
B. 30
C. 20
D. 55
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为400万元，投资性房地产的账面余额为420万元，其中“成本”明细科目为借方500万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额80万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时，确认的“其他业务收入”金额为( )万元。
A. 500
B. 340
C. 320
D. 400
[单项选择]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的损益为（）万元。
A. 30
B. 20
C. 40
D. 10
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当以投资性房地产在转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。 ( )
[单项选择]企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。营业税税率为5%，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是( )。
A. 贷记“其他业务收入”500万元
B. 借记“其他业务成本”300万元
C. 借记“营业税金及附加”25万元
D. 贷记“营业外收入”175万元
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ( )
