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[单项选择]对工业用地价格影响最大的两个因素是( )。
A. 位置和环境
B. 位置和基础设施
C. 交通条件和基础设施
D. 交通条件和环境
[单项选择]《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来，对全国各地的工业地价有一定影响，这属于影响土地价格的（）。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 环境因素
[多项选择]在对工业用地土地价格进行评估的时候，要注意的评估因素有______。
A. 小区供应状况
B. 产业关联度
C. 工业区位
D. 居民生活状况
E. 环境质量
[多项选择]《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用______方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。
A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 直接送达申请人
E. 挂牌
[多项选择]学校课程受多种因素影响，其中影响最大的因素是（ ）
A. 社区
B. 社会
C. 家长
D. 学生
E. 校长
[单项选择]影响健康的四大因素中，哪种因素对人群健康影响最大( )
A. 自然环境
B. 行为生活方式
C. 医疗卫生服务
D. 生物遗传
[单项选择]影响激励最大的因素是（）。
A. 个性
B. 价值观
C. 学习过程
D. 需要层次
[简答题]某法院在审理一起经济纠纷案件时，委托价格鉴证机构对××种子公司使用的一宗工业用地使用权进行价格鉴证。价格鉴证基准日为2010年5月17日。
该价格认证中心接受委托后，价格鉴证人员对鉴证标的进行了现场勘察与市场调查：鉴证标的的名称为常信站，面积为2876.60平方米，使用类型为划拨，其征地费为26.5元/平方米，根据国家、××省的有关法律、法规和××县的有关规定，有关税费主要包括土地管理费、耕地造地费和耕地占用税三项，其中土地管理费以征地费的3%计取，耕地造地费的标准为4.2元/平方米，耕地占用税4元/平方米。土地开发费为20元/平方米，资金利息率为4.32%，适当考虑风险系数，土地还原率确定为6.8%。土地开发周期设定为一年，投资回报率为5%，土地取得费假定取得土地时一次性投入，土地开发费假定在整个开发期内均匀投入。工业用地最高出让年限为50年。
根据上述资料，计算该宗土地在鉴证基准日的价格。
[多项选择]为实施土地调控，国家明确规定，各地在出让工业用地时，价格不得低于（）之和。
A. 土地取得成本
B. 拆迁安置补偿费
C. 征地安置补偿费
D. 土地前期开发成本
E. 按规定收取的相关费用
[多项选择]影响成长与发展的两个最基本因素是
A. 个体差异
B. 遗传
C. 成熟度
D. 个体敏感性
E. 环境
[单项选择]家庭因素中对孩子自尊发展影响最大的因素是（）。
A. 父母文化程度
B. 家庭经济水平
C. 家庭结构
D. 父母教养方式
[单项选择]对系统开发和维护影响最大的因素是
A. 易阅读性
B. 可纠错性
C. 易使用性
D. 可修改性
