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[多项选择]( )是关于审核土地登记申请人的正确表述。
A. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
B. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
C. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
[多项选择]( )是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。
A. 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B. 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C. 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D. 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E. 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人
[多项选择]关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有( )。
A. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C. 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
[多项选择]( )是关于集体土地产权登记申请人的正确表述。
A. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
B. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
C. 乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记
D. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
E. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
[多项选择]关于集体土地产权登记申请人，下列表述正确的是( )。
A. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
B. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
C. 乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
E. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
[单项选择]关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是( )。
A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
[单项选择]下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是( )。
A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
[多项选择]土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括( )。
A. 文字资料
B. 实地察看
C. 地籍或地形测绘资料
D. 向有关当事人了解情况
E. 通过经验获得
[多项选择]下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有( )。
A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人
B. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府
C. 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
D. 因自然灾害等造成国有土地权利灭失的，申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人
E. 土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人
[多项选择]有些土地权利变更要求变更土地登记申请前先办理建设用地审批手续，再申办变更土地登记，以下对这类土地变更情况表述正确的是（ ）。
A. 先申办变更登记，再办理出让审批
B. 先申办变更登记，再办理改建、扩建设审核
C. 先按合同申办变更登记，再办理分割转让审批
D. 先补办出让手续，再申办变更登记
[多项选择]土地登记分为初始土地登记和变更土地登记，与初始土地登记相比，变更土地登记具有分散性与个别性、( )等特点。
A. 完整性和连续性
B. 经常性和及时性
C. 强制性
D. 连带性
[多项选择]( )是对土地登记查询申请的正确叙述。
A. 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B. 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C. 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D. 申请查询的土地必须在本登记区内
E. 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
[多项选择]关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有______。
A. 《土地登记申请书》由法人填写
B. 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C. 一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写
D. 土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章
E. 一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写
