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[多项选择]《合同法》第二百四十九条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是？( )
A. 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
B. 承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C. 出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D. 承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的
[多项选择]《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。在该法律规则中，假定条件是（）。
A. 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的
B. 承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金的
C. 出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D. 出租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的
[多项选择]《合同法》第249条规定：“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中，假定条件是：
A. 当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人的所有
B. 承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
C. 出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
D. 承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的
[判断题]租赁合同的当事人来约定租赁期限或约定不明确的，租赁期限确定为1年。( )
[多项选择]《中华人民共和国合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。”村民黄某根据此条款将自己的房屋租借给邻居郑某用作豆腐房，两人约定：郑某每年向黄某支付租金1000元。据此，下列说法错误的是：( )
A. 黄某和郑某之间所产生的法律关系是得到合同法的保护的，因此，其二者之间的法律关系属于保护性法律关系
B. 黄某与郑某之间的平等的法律主体，因此其二者之间形成的法律关系属于平权法律关系
C. 郑某向黄某支付的租金1000元是二者法律关系的客体之一
D. 黄某和郑某之间的法律关系是基于法律行为而产生的
[单项选择]房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向( )登记备案。
A. 住房和城乡建设部门
B. 土地管理部门
C. 房地产交易中心
D. 房产管理部门
