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[多项选择]个人住房贷款信用风险的主要表现形式是( )。
A. 还款能力风险
B. 还款意愿风险
C. 房地产交易市场的稳定性
D. 房地产交易市场的规范性
E. 房地产交易市场的流动性
[多项选择]个人住房贷款的信用风险主要表现为( )。
A. 借款人的还款能力风险
B. 借款人的还款意愿风险
C. 借款人的信誉风险
D. 借款人拖欠贷款的历史记录
E. 借款人的经营状况风险
[多项选择]个人住房贷款的风险有（）。
A. 政治风险
B. 操作风险
C. 信用风险
D. 市场风险
E. 利率风险
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别主要是( )。
A. 承担风险主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款期限不同
E. 贷款利率和审批主体不同
[多项选择]个人住房贷款质押担保的法律风险主要是( )。
A. 质押股票的价值波动风险
B. 质押物的合法性
C. 对于无处分权的权利进行质押
D. 非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E. 以非法所得、不当所得的权利进行质押
[多项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 格式条款解释前后矛盾
E. 格式条款与非格式条款不一致
[多项选择]个人住房贷款发放环节的主要风险点包括( )。
A. 个人贷款信息录入是否准确
B. 贷款担保手续是否齐备、有效
C. 在发放条件不齐全的情况下放款
D. 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E. 在资金划拨时会计凭证填制不合要求
[多项选择]个人住房贷款保证担保的法律风险主要表现在( )。
A. 未明确连带责任保证，追索的难度大
B. 未明确保证期间或保证期间不明
C. 保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D. 借款人互相提供保证
E. 公司、企业的分支机构为个人提供保证
[单项选择]下列不属于个人住房贷款操作风险的是（）。
A. 贷款行所在地区抵押登记制度不健全
B. 降低借款人首付比例
C. 放松对借款人的审批条件
D. 贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
[多项选择]合同签订是个人住房贷款风险控制的又一主要环节，这一环节的主要风险点有( )。
A. 合同文本中的不规范行为
B. 未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C. 个人信贷信息录入是否准确
D. 贷款发放程序是否合规
E. 未签订合同或是签订无效合同
[多项选择]个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。
A. 借款人主体资格风险
B. 合同有效性风险
C. 担保风险
D. 诉讼时效风险
E. 政策风险
