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[多项选择]从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括( )等。
A. 建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B. “干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C. 有租约限制的房地产
D. 未来状况下的房地产
E. 共有的房地产
[多项选择]从权益角度看，“干净”的出让土地使用权和房屋所有权的房地产是属于房地产估价对象的一种。这里的“干净”是指该房地产( )。
A. 结构完整
B. 手续完备
C. 产权清晰
D. 税费已交
E. 未设定他项权
[多项选择]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。
A. 合法交易
B. 合法产权
C. 合法使用
D. 合法处分
E. 合法区位
[单项选择]( )要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。
A. 最高、最佳使用原则
B. 合法原则
C. 均衡原则
D. 适合原则
[判断题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（）
[判断题]房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价格实质上为房地产权益的价格。( )
[判断题]房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。 ( )
[多项选择]在土地估价中，确定估价对象包括确定估价对象的______。
A. 价格
B. 位置
C. 用途
D. 权属文件
E. 面积
[多项选择]明确估价对象包括( )。
A. 明确估价对象的实物状况
B. 明确估价对象的估价目的
C. 明确估价对象的权益状况
D. 明确估价对象的区位状况
E. 明确估价对象的估价时点
