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[多项选择]因房地产交换申请转移登记的，申请人应当是交换合同双方当事人。申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产权证(原件)
B. 房地产交换合同(原件)
C. 商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书(原件)
D. 房屋平面图(原件两份)
E. 购房业主商品住宅维修基金交款凭证(原件)
[多项选择]经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当是抵押权转让合同的当事人。申请人申请房地产抵押权转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 证明房地产抵押权的转让的文件(原件及复印件)
B. 房地产登记证明(原件)
C. 证明房地产抵押权的转让的文件(原件)
D. 房地产登记申请书(原件)
E. 当事人身份证明(原件及复印件)
[多项选择]以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 抵押担保的主债权合同(原件)
B. 抵押合同(原件)
C. 房地产登记申请书(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件)
E. 房地产权证(原件)
[多项选择]经登记的房地产抵押权申请变更登记的，申请人是原设定抵押权的当事人。申请人申请房地产抵押权变更登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产登记申请书(原件)
B. 当事人身份证明(原件及复印件)
C. 证明房地产抵押权的转让的文件(原件)
D. 证明房地产抵押权的变更的文件(原件)
E. 房地产登记证明(原件)
[多项选择]房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括( )。
A. 房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系
B. 开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系
C. 房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系
D. 房地产开发商将房地产出租给他人所形成的抵押关系
E. 房地产权利人对特定房地产拥有的使用权关系
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[多项选择]申请注销预购商品房预告登记的，申请人应当是商品房预售合同的双方当事人。申请人申请注销预购商品房预告登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 商品房预售合同终止的证明文件(原件)
B. 当事人身份证明(原件及复印件)
C. 房地产登记申请表(原件及复印件)
D. 商品房预售合同(原件)
E. 预购商品房预告登记的登记证明(原件)
[多项选择]因存量房地产买卖申请转移登记的，申请人一般应当向登记机构提交的文件是( )。
A. 房地产登记．申请书
B. 当事人身份证明
C. 购房人缴付费用计算表
D. 契税完税凭证
E. 地籍图
[多项选择]当事人为保障将来实现房地产权利，可以持预告登记的约定文件单方申请预告登记。申请人申请预购商品房预告登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 商品房预售合同(原件)
B. 当事人身份证明(原件及复印件)
C. 契税完税凭证(原件)
D. 房地产登记申请书(原件)
E. 预购商品房预告登记的登记证明(原件)
[多项选择]《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持( )到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。
A. 登记申请书
B. 房屋所有权证书或房地产权证书
C. 申请人的身份证明
D. 抵押合同
E. 查验申请人提供的权属证明
[判断题]房地产估价师注销注册可由当事人申请。（）
[多项选择]房地产经纪机构与委托当事人签订房地产经纪合同时，应当包括的内容为( )。
A. 双方当事人姓名或名称、住所
B. 服务项目的名称、内容、要求和标准
C. 经纪合同履行期限、佣金数额和支取方式、时间
D. 房地产价格调整时的处理办法
E. 违约责任和纠纷解决方式
[多项选择]房地产经纪人员代办房地产文件登记备案时，可以由当事人一方委托申请的情形有( )。
A. 房地产继承、遗赠的
B. 人民法院、仲裁机构发生法律效力的判决、裁定、裁决的调解
C. 房地产抵押、设典的
D. 房地产买卖、交换的
E. 以出让、征用、划拨方式取得土地使用权和新建房屋所有权的
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的( )。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[单项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后( )日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[多项选择]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多项选择]房屋租赁当事人到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记时须提交的文件是( )。
A. 当事人合法证件
B. 代管人合法证件
C. 房屋所有权证
D. 经办人证明文件
E. 书面租赁合同
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持( )等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 房地产价格评估报告
B. 房地产权属证书
C. 当事人的合法证明
D. 转让合同
E. 房地产质量评估报告
