更多"甲乙丙三人在某小区购买了某住宅楼的一二三层，并各自办理了房屋的过户登记"的相关试题:
[多项选择]甲、乙、丙三人在某小区购买了某住宅楼的一、二、三层，并各自办理了房屋的过户登记，下列说法正确的是( )。
A. 甲、乙、丙三人形成了建筑物区分所有权
B. 如果甲想将一层改建为KTV，应当事先经过乙、丙的同意
C. 如果甲违反管理规约任意堆放垃圾，业主委员会可以要求甲排除妨害，并以自己的名义提起诉讼
D. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
[多项选择]
|
某建筑装饰公司通过招标承揽了某小区5栋住宅楼的装饰施工任务，并按、照施工合同的约定将隔墙工程和门窗工程进行分包，其他工程由建筑装饰公司自己完成。在现场装修工程施工中，建筑装饰公司要求分包单位按照规定进行铝合金门窗的制作和施工，以及板材隔墙的制作和施工。 |
轻质隔墙包括( )。
A. 活动隔墙
B. 板材隔墙
C. 混凝土隔墙
D. 骨架隔墙
E. 玻璃隔墙
[简答题]某业主4年前在某小区购买了一套商品房，但一直没有居住。一天。该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知，经查看，是所购买商品房卫生间的水表接头处破裂，并造成楼下两层住户的部分财物因浸泡受损，两户业主均提出赔偿要求。
该业主认为，自己并未入住所购商品房，水管破裂不是自己人为造成的，而是水表接头处老化断裂所致，自己不应对漏水负全责。
物业管理公司认为，业主购买房屋后，房屋漏水造成的损失理应由业主承担。
请问：
楼上业主长期未入住，其房屋中管道老化破裂，给楼下业主造成的损失应该由谁来承担
[简答题]
某小区内拟建一座6层普通砖墙结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同，合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000m2，综合单位为110元/m2。
事件一：现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理按照技术人员提供的装配说明组织人员进行安装，安装结束后，现场质安员报请项目经理批准，物料提升机正式投入了使用。
事件二：现场施工过程中，为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直槎，并沿墙高每八皮砖（490mm）设置了2φ6钢筋，钢筋外露长度为500mm。
事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管），从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水管安装。
事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150元/m2。该分项工程施工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m2，但建设单位未确认变更单价，施工单位用挣值法进行了成本分析。
备注：BCWS—计划完成工程预算费用 BCWP—已完工程预算费用 ACWP—已完工程实际费用 CV—费用偏差
1、事件一中，物料提升机使用是否符合要求，说明理由。
2、事件二中，砖墙留槎的质量控制是否正确，说明理由。
3、事件三中，五层卫生间防水存在什么隐患？说明理由。
4、计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV，并分析成本情况。
[简答题]某小区一幢10层住宅楼，施工人员在安装采暖系统时进行了如下操作。请判断施工人员的做法是否正确，并给出理由。
(1)采暖立支管变径使用的补芯。
(2)散热器底部离地面距离为200mm。
(3)该楼内有放气阀的散热器，热水采暖和高压蒸汽采暖安装在散热器顶部。
[多项选择]甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下例说法正确的是( )。
A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B. 一层住户甲对三层、四层间的楼板不享有民事权利
C. 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙的同意
[单项选择]甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法错误的是( )。
A. 一层住户甲对三、四层间的楼板不享有民事权利
B. 若甲出卖其住宅，乙丙丁享有优先购买权
C. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙同意
D. 甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
[多项选择]甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的
A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B. 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C. 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁不享有优先购买权
D. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
[多项选择]甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的是( )。
A. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B. 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C. 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
