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[多项选择]需要补地价的情形主要有( )。
A. 延长土地使用期限
B. 建设用地使用权期间届满后的续期
C. 改变土地用途、容积率等土地使用条件
D. 转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产
E. 以出让方式取得建设用地使用权的房地产
[多项选择]补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。需要补地价的情形主要有( )。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
E. 改变原土地使用权出让时规定的建筑高度
[多项选择]补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。( )是需要补地价的主要情形。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
E. 拍卖土地使用权
[多项选择]利用样点地价资料评估基准地价的常用模型主要有( )。
A. 指数模型
B. 多元线性模型
C. 算术平均数模型
D. 生产函数模型
[多项选择]影响地价的交通条件主要有（ ）。
A. 区域交通类型
B. 区域交通管制
C. 道路状况
D. 区域土地利用性质
E. 区域的车流量
[多项选择]影响地价的城市规划因素主要有（）。
A. 区域土地利用性质
B. 对外联系方式及方便程度
C. 用地限制条件
D. 土地使用制度
E. 容积率的大小
[多项选择]对地价产生影响的人口因素主要有( )。
A. 习性风俗
B. 人口密度
C. 人口素质
D. 家庭人口构成
E. 个人收入水平
