更多"下列关于房地产转让程序顺序，不正确的是( )。"的相关试题:
[多项选择]《城市房地产转让管理规定》对房地产转让程序的规定，说法正确的有( )。
A. 房地产转让当事人签订书面转让合同
B. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
C. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在10日内作出是否受理申请的书面答复，10日内未做书面答复的，视为同意受理
D. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
E. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
[多项选择]《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定程序为( )。
A. 房地产转让当事人订立口头转让合同
B. 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作出书面答复的视为同意受理
[单项选择]房地产转让的分类中，根据( )将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
A. 土地使用权的获得方式
B. 转让的对象
C. 转让的方式
D. 转让的时间
[多项选择]房地产转让就是指房地产的权利人以合法的方式将房地产的相关权利转移给他人的行为。关于房地产转让，下列说法当中理解正确的是( )。
A. 房地产转让就是指将房屋和土地的所有权一并转移给他人
B. 房地产转让可以是有偿的，也可以是无偿的
C. 房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让
D. 以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[单项选择]房地产转让的分类中，根据( )，将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让两种。
A. 土地使用权的获得方式
B. 转让的对象
C. 转让的方式
D. 转让的时间
[多项选择]《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，正确的是( )。
A. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
B. 房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
C. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复
D. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
[单项选择]房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在( )日内作出是否受理申请的书面答复。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[简答题]《城市房地产管理法》规定哪些房地产不得转让
[单项选择]房地产转让的分类中，根据( )将房地产转让分为以出让方式取得土地使用权的房地产转让和以划拨方式取得土地使用权的房地产转让。
A. 土地使用权的获得方式
B. 转让的对象
C. 转让的方式
D. 转让的时间
[多项选择]房地产转让登记的必经程序有( )。
A. 签订转让合同
B. 转让合同公证
C. 申报成交价
D. 审核权属、现场勘查
E. 缴纳税费、产权过户
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持( )等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 房地产价格评估报告
B. 房地产权属证书
C. 当事人的合法证明
D. 转让合同
E. 房地产质量评估报告
[多项选择]根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。
A. 达不到法定条件的房地产的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的
C. 依法收回土地使用权的
D. 共有房地产的
E. 未依法登记领取权属证书的
[多项选择]房地产转让是指房地产权利人通过( )或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。
A. 买卖
B. 出租
C. 抵押
D. 赠与
E. 质押
[多项选择]根据土地使用权的获取方式，房地产的转让不包括以( )取得土地使用权的房地产转让。
A. 出让方式
B. 划拨方式
C. 赠与方式
D. 招标方式
E. 拍卖方式
[单项选择]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是( )。
A. 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B. 评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
C. 评估结果就是保留价，但不是起拍价
D. 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
[多项选择]关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（ ）。
A. 抵押权末登记的，按照债权先后清偿
B. 抵押权未登记的，按照债权比便清偿
C. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
D. 抵押权未登记的，经过公证的优先清偿
E. 抵押权登到顺序相同的，按照债权比例清偿
