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[多项选择]甲公司与乙公司签订了一份机器买卖合同，双方合同约定因合同发生的一切争议，均提交北京市仲裁委员会仲裁。后甲公司将机器租赁给丙公司适用。后来乙公司认为合同履行中甲公司没有按约定付款．向北京市仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：
A. 仲裁机构可依职权追加丙公司作为当事人
B. 丙公司可以直接向仲裁机构申请参加仲裁，由仲裁机构作出决定
C. 丙公司要参加仲裁，必须与甲乙两公司达成仲裁协议
D. 甲乙公司均要求仲裁委员会追加丙公司作为第三人，仲裁机构应当直接通知丙公司参加
[多项选择]邵某有房屋一套，以150万元的价格卖给贺某。双方合同约定：合同订立后7日内贺某搬入居住，产权变更登记自签约起6个月内由邵某负责协助办妥。但是，签约3个月后，邵某又与不知情的袁某签订合同，将该房卖给袁某，价格200万元，并为袁某办理了产权过户登记。现袁某要求贺某搬出该房屋。贺某遂与邵某、袁某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案的说法中，正确的有( )。
A. 邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效
B. 两个房屋买卖合同都有效
C. 邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为
D. 贺某可以要求邵某承担违约责任
E. 贺某现居住在该房屋内的事实状态属于间接占有
[多项选择]朱某有房屋一套，以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。值是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖给周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中，正确的有( )。
A. 朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
B. 两个房屋买卖合同都有效
C. 朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
D. 齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
E. 朱某和周某的行为属于共同侵权，齐某可以起诉请求变更产权登记
[不定项选择]日本一家著名的公司准备和南京一家公司办一合作企业，开拓中国市场。双方合同约定：日方公司合作期满后，合作企业的全部固定资产归中国合作者所有，日方从利润分成中先行回收资本，以3:7的比例分配收益和承担风险。企业成立后，设立联合管理机构来进行经营。由于市场竞争激烈，日方决定改为由双方合作者以外的另一销售公司负责合作企业的经营管理。在召开的联合管理机构大会上，绝大多数票支持此项提议，日方决定实施该方案。此时，公司从日本进口一批原料，因海上遇险而不能如期到达，从而使与该销售公司签订的合同不能如期履行导致企业破产。日方认为应先收回投资，拒绝承担债务责任。关于日方拒绝承担企业债务这一问题，下列说法正确的有( )。
A. 不应承担
B. 应当承担
C. 日方虽然先行收回投资60万元，但并不意味着其可以不承担企业债务
D. 日方已先行收回其投资，故其可以不承担企业债务
[多项选择]某机械公司在2006年4月因招待所改造工程请某建筑公司为其施工，双方合同约定：工程总造价400万元，机械公司须在7月底之前将工程款付清，建筑公司应在12月底之前将工程完工并交付给机械公司，双方同时在合同中约定了协议管辖法院。2006年12月底，机械公司已付工程款300万元，建筑公司施工至2007年2月完工，但未将工程交付给机械公司。2008年5月机械公司起诉建筑公司，要求建筑公司交付工程并承担招待所未能如期开业的经济损失。建筑公司答辩并反诉称：工程未能按时完工的原因是机械公司给付工程款拖延，要求机械公司承担违约责任。建筑公司同时申请法院将还未交付的招待所工程拍卖，优先偿还其垫付的工程款。诉讼发生后，．该市工商银行和城市信用社作为第三人参加诉讼。工商银行的参诉理由是：机械公司因向其借款已将招待所大楼于2006年3月抵押给工商银行，并办理了抵押登记。城市信用社则称：机械公司于2006年5月向其借款，将招待所抵押给信用社，没有办理抵押登记手续。问：
本案中所涉及到的物权有( )。
A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 使用权
E. 担保物权
[单项选择]某机械公司在2000年4月因招待所改造工程请某建筑公司为其施工，双方合同约定：工程总造价400万元，机械公司须在7月底之前将工程款付清，建筑公司应在12月底之前将工程完工并交付给机械公司。2000年12月底，机械公司已付工程款300万元，建筑公司施工至2001年2月完工，但未将工程交付给机械公司。2002年5月机械公司起诉建筑公司，要求建筑公司交付工程并承担招待所未能如期开业的经济损失。建筑公司答辩并反诉，称：工程未能按时完工的原因是机械公司给付工程款拖延，要求机械公司承担违约责任。建筑公司同时申请法院将还未交付的招待所工程拍卖，优先偿还其垫付的工程款。诉讼发生后，该市工商银行和城市信用社作为第三人参加诉讼。工商银行的参诉理由是：机械公司因向其借款已将招待所整楼于2000年3月抵押给工商银行，借款300万，并办理了抵押登记。城市信用社则称：机械公司于2000年5月向其借款200万，将招待所抵押给信用社，没有办理抵押登记手续。问：
某企业可依据合同法中的( )进行抗辩。
A. 同时履行抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 不安履行抗辩权
D. 代位权
E. 撤销权
