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[多项选择]影响商业用地价格的关键因素包括( )。
A. 人文环境
B. 商业聚集规模
C. 交通方便度
D. 区位
E. 相对位置
[单项选择]决定商业用地价格的根本性因素是( )。
A. 区位
B. 聚集规模
C. 交通方便度
D. 相对位置
[判断题]公共设施用地包括行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。( )
[单项选择]商务商业用地难以预测的原因不包括( )。
A. 该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短
B. 商业服务功能大量存在于商业-居住、商业-工业等复合型土地使用形态中
C. 难以以城市人口规模作为预测的依据
D. 商业服务活动的“量”反映在商务商业用地的面积上
[多项选择]决定商业用地级差收益的影响因素包括( )。
A. 商业区的性质和网点数
B. 基础设施条件与交通的通达性
C. 人口构成与分布状况
D. 自然环境因素
E. 其他因素
[单项选择]城镇土地定级因素体系包括综合定级因素、商业用地定级因素、住宅用地定级因素、工业用地定级因素以及其他方面的因素，其中，商业用地定级因素中，人口状况方面的因素有( )。
A. 人口素质
B. 人口密度
C. 人口质量
D. 人均生产力水平
[单项选择]战略分析的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键因素，其内容不包括( )。
A. 指导企业的文化和方向
B. 确定企业的使命和目标
C. 外部环境分析D．内部条件分析
[多项选择]影响房地产市场区域形状和大小的关键因素包括( )。
A. 自然特征
B. 竞争性项目的区域
C. 人口密度的大小
D. 交通便捷程度
E. 邻里关系和人口统计特征
[单项选择]决定和影响需求变化的关键因素不包括______
A. 价格
B. 供给数量
C. 消费者收入
D. 消费者偏好
[多项选择]影响企业竞争优势的持续时间，关键因素主要包括( )等。
A. 建立这种优势要多长时间
B. 能够获得的优势多大
C. 竞争优势是否大于劣势
D. 建立这种优势的客观条件
E. 竞争对手做出有力反应需要多长时间
[多项选择]影响企业竞争优势的持续时间，主要的关键因素包括( )。
A. 成本控制能力
B. 竞争对手作出有力反应需要多长时间
C. 财务融资能力
D. 能够获得的优势有多大
E. 建立这种优势要多长时间
[单项选择]某公司1996年以出让方式取得居住用地70年土地使用权，出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80万元和110万元。2006年，该公司申请将土地用途由居住变更为商业并获得批准，按重新签订国有土地使用权出让合同当时的价格标准，商业、居住用地的出让价格分别为150万元、100万元，则应补交的土地使用权出让价款为( )(土地还原利率取 6%)。
A. 33.44万元
B. 58.17万元
C. 70.00万元
D. 76.54万元
[多项选择]行业风险是指在特定行业中与经营相关的风险，对行业风险产生影响的关键因素包括( )。
A. 生命周期阶段
B. 集中程度
C. 波动性
D. 市场风险
[单项选择]
影响成品质量的关键因素是
A. 小样试制
B. 原辅料的质量
C. 稀配法
D. 针剂用规格的药用炭
E. 浓配法
[单项选择]影响浸出的关键因素是
A. 药材粉碎度
B. 浸出温度
C. 浸出时间
D. 浸出溶媒
E. 浓度差
[多项选择]行业风险是指与在特定行业中与经营相关的风险，对行业风险产生影响的关键因素包括( )。
A. 生命周期阶段
B. 集中程度
C. 波动性
D. 市场风险
