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[多项选择]关于土地收益和地租关系的叙述，正确的是( )。
A. 地租是土地使用权借以实现的经济形式
B. 地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C. 土地收益与地租两者在量上具有一致性
D. 来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E. 由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
[多项选择]关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（）。
A. 地租是土地使用权借以实现的经济形式
B. 地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C. 土地收益与地租两者在量上具有一致性
D. 来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E. 由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
[单项选择]关于土地招标，下列叙述不正确的是( )。
A. 投标人少于五人的，出让人应当依照规定重新招标
B. 出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加
C. 由出让人代表、有关专家组成评标小组，成员人数为五人以上的单数
D. 由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容
[单项选择]下列关于土地所有权方面的叙述中错误的是（）
A. 城市市区的土地属于国家所有
B. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有
C. 宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有
D. 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法将所有权转让给单位或者个人
[单项选择]关于土地增值税的叙述，不正确的是( )。
A. 最低税率为30%，最高税率为45%
B. 土地增值税采用四级超额累进税率
C. 土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的增值额
D. 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
[多项选择]下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有( )。
A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人
B. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府
C. 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
D. 因自然灾害等造成国有土地权利灭失的，申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人
E. 土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人
[多项选择]关于土地供给的叙述，正确的是( )。
A. 土地供给按其性质分为自然供给和经济供给
B. 土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线
C. 土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和
D. 土地的经济供给有一定的弹性
E. 土地的自然供给与经济供给呈相互交叉上升的趋势
[多项选择]下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的有( )。
A. 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告
B. 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C. 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D. 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
E. 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
[多项选择]下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有( )。
A. 土地登记代理合同和双务合同
B. 双方当事人之间存在着互为对等的关系
C. 土地登记代理合同是有偿合同
D. 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
E. 土地登记代理合同是从合同
[多项选择]下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有( )。
A. 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C. 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D. 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同
E. 以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
[单项选择]下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是( )。
A. 划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B. 出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C. 土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D. 土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
[单项选择]下列关于土地权属争议的处理叙述错误的是______。
A. 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理
B. 处理土地所有权和使用权争议也只能由政府处理
C. 土地所有权和使用权的确定只能由县级以上人民政府行使
D. 土地所有权和使用权争议可以由人民法院来解决
[多项选择]关于土地初始登记特点的叙述，正确的有______。
A. 初始登记只能在土地总登记之后发生
B. 初始登记可能在土地总登记之前发生
C. 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D. 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
E. 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
[多项选择]( )是关于土地注销登记的不正确叙述。
A. 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C. 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D. 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E. 土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
