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[多项选择]根据《物权法》的规定，关于业主对其共有部分享有的权利，说法正确的是（）。
A. 业主对其共有部分享有共有的权利
B. 业主对其共有部分享有共同管理的权利
C. 业主如果放弃权利可以不履行相应的义务
D. 业主转让建筑物内的用房时，其共有部分的权利一并转让
[多项选择]根据《物权法》的规定，关于业主对其共有部分享有的权利，说法正确的有( )。
A. 业主对其共有部分享有共有的权利
B. 业主对其共有部分享有共同管理的权利
C. 业主如果放弃权利可以不履行相应的义务
D. 业主转让建筑物内的用房时，其共有部分享有的权利一并转让
[单项选择]根据《物权法》的规定，按份共有人转让其共有财产时，其他共有人在同等条件下有( )
A. 购买权
B. 收益权
C. 优先承租权
D. 优先购买权
[单项选择]我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明( )。
A. 建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B. 业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C. 建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D. 建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
[单项选择]根据合同法律制度的规定，下列关于赠与人享有撤销赠与权利的表述中，不正确的是( )。
A. 赠与人对经过公证的赠与合同，可以撤销赠与
B. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与
C. 受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与
D. 受赠人严重侵害赠与人的近亲属，赠与人可以撤销赠与
[简答题]《中华人民共和国物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、特征、制度的主要内容和效力)。
[简答题]
《中国人民共和国物权法》第20条规定：“业主对房屋的住宅以及经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有和共同管理的权利” 请分析：
本条规定的是什么权利？该权利有哪些特征？
[多项选择]根据《业主大会规程》的规定，业主筹备成立业主大会的，应当组建业主大会筹备组，筹备组应当做好( )等项筹备工作。
A. 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B. 确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
C. 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
D. 参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)
E. 其他
[多项选择]业主对专有部分的所有权，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，有权对专有部分( )。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 经营
[单项选择]“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。
A. 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B. 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C. 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
D. 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
[多项选择]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有( )。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[多项选择]业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利( )。
A. 具有不可分离性
B. 具有同等地位
C. 所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础
D. 所有权占主导地位
E. 共同管理权占主导地位
[多项选择]根据《业主大会规程》的规定，业主筹备成立业主大会的.应当组建业主大会筹备组.筹备组应当做好（）等项筹备工作。
A. 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B. 确认业主身份.确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
C. 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
D. 参照政府主管部门制订的示范文本.拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)
