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发布时间:2023-12-14 21:04:00

[多项选择]下列选项中,关于城市规划对土地价格的影响,说法正确的是( )。
A. 规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B. 在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C. 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素
D. 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平
E. 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素

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[多项选择]城市规划对土地价格的影响,下列说法正确的是( )。
A. 规定土地用途列城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B. 在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C. 区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素
D. 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,旦相对于该宗地来说属于个别因素
E. 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平
[多项选择]下列选项,关于生态影响补偿的说法正确的是( )。
A. 就地补偿建立的新系统要与原系统完全一致
B. 异地补偿要注意补偿地点和补偿形式与建设地区生态类型和功能的联系
C. 补偿可在当地,也可在异地
D. 异地补偿应在补偿量上与原系统等当量
[单项选择]以下选项中关于影响资本成本因素的说法中,错误的是( )。
A. 市场风险溢价对股权成本没影响
B. 市场利率上升,公司的债务成本会上升
C. 股权成本上升,会推动债务成本上升
D. 公司应适度负债,寻求资本成本最小化的资本结构
[多项选择]下列选项中,关于环境影响评价大纲说法正确的是( )。
A. 环境影响评价大纲应该在开展评价工作之后完成
B. 编制环境影响评价大纲前,应先完成对环境现状的调查
C. 环境影响评价大纲是检查报告书内容和质量的主要判据
D. 环境影响评价大纲是具体指导环境影响评价的技术文件
[多项选择]下列选项中,关于影响期权价格的因素,说法正确的有( )。
A. 执行价格与期权合约标的物的市场价格是影响期权价格的最重要因素
B. 价格波动率是指标的物价格的波动程度,它是影响期权价格的重要因素
C. 其他条件不变的情况下,期权有效期越长,时间价值就越大
D. 无风险利率水平也会影响期权的时间价值
[单项选择]下列选项关于共有的说法错误的是( )
A. 没有约定份额的,按份共有人按照出资额确定份额
B. 不能确定出资额的,视为等额享有
C. 约定不明的共有关系视为共同共有
D. 有家庭关系的共有人的财产视为共同共有
[单项选择]下列选项关于期权的说法中,错误的是()。
A. 期权是一种“特权”
B. 期权是一种衍生的金融工具
C. 投资人购买期权合约不必支付期权费
D. 如果该期权可以在到期日或到期日之前的任何时间执行,则称为美式期权
[单项选择]下列选项关于租赁的说法中,错误的是()。
A. 对承租人(企业)来说,杠杆租赁和直接租赁没有什么区别,都是向出租人租入资产
B. 不可撤销租赁不能提前终止
C. 租赁费用的报价形式和支付形式双方可以灵活安排,是协商一致的产物,没有统一的标准
D. 融资租赁最主要的财务特征是不可撤销
[多项选择]下列关于国家赔偿的说法,哪些选项的说法错误( )
A. 中级以上的人民法院设立赔偿委员会,由人民法院三名至七名审判员组成
B. 被羁押人在羁押期间死亡或者丧失行为能力的,赔偿义务机关的行为与被羁押人的死亡或者丧失行为能力是否存在因果关系,赔偿义务机关应当提供证据
C. 赔偿请求人或者赔偿义务机关对赔偿委员会作出的决定,认为确有错误的,可以向作出决定的人民法院赔偿委员会申请重新审理
D. 赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押期间不计算在内
[多项选择]关于基金,下列选项中,说法正确的有( )。
A. 商品基金与共同基金在集合投资方面存在共同之处
B. 对冲基金作为私募基金,按照操作方式和投资者数量可分为两类
C. 对冲基金经常运用对冲的办法去抵消市场风险,锁定套利机会
D. 共同基金投资组合的资金不得以任何方式配置到期货等衍生品市场领域
[多项选择]下列选项中,关于工程量清单计价的影响因素,说法正确的有( )。
A. 工程量清单计价的影响因素中,包括对用工数量的有效管理
B. 工程量清单计价的影响因素中,包括对设计变更和工程签证的管理
C. 工程量清单计价的影响因素中,包括材料费用的管理
D. 工程量清单计价的影响因素中,包括机械费用的管理
E. 工程量清单计价的影响因素中,不包括施工过程中水电费的管理
[单项选择]下列选项中,关于铸铁说法错误的是( )。
A. 铸铁是铁合金的一种,与钢相比,其成分特点是碳、硅含量高,杂质含量也较高
B. 杂质在钢和铸铁中的作用完全不同,如磷在耐磨磷铸铁中是提高其耐磨性的主要合金元素,锰、硅都是铸铁中的重要元素,唯一有害的元素是硫,铸铁的组织特点是含有石墨,组织的其余部分相当于碳的质量分数小于0.80%钢的组织
C. 铸铁的韧性和塑性,主要决定于石墨的数量、形状、大小和分布,其中石墨形状的影响最大
D. 按照铸铁成分中是否含有合金元素,可分为一般铸铁和合金铸铁两大类。一般铸铁可分为普通铸铁和变质铸铁
[多项选择]下列选项中,关于石灰岩说法正确的是( )。
A. 石灰岩属变质岩
B. 抗压强度较高,吸水率为2%~10%,具有较好的耐水性和抗冻性
C. 我国石灰岩储量丰富,便于开采,由于具有一定的强度和耐久性,被广泛用于工程建设中
D. 石灰岩不属于天然石材
E. 其块石可作为基础、墙身、台阶及路面等材料,其碎石是常用的混凝土骨料

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