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[多项选择]在建设项目中，投资回报及信誉保证是( )最关心的问题。
A. 团队成员的家属
B. 出资人
C. 建设项目团队成员
D. 建设项目经理
E. 建设项目实施组织
[单项选择]长期来看，小公司投资回报率与大公司的投资回报率相比( )。
A. 要高于大公司
B. 要小于大公司
C. 等于大公司
D. 没有明确的结论
[判断题]投资金融衍生品是投资回报率最高的投资品种。
[单项选择]剩余收益用来评估投资价值，可以和投资回报率一起使用，也可以替代投资回报率单独使用。在很多情况下，剩余收益优于投资回报率的原因是（）。
A. 剩余收益衡量的是某一时刻的投资价值；而投资回报率衡量的是某一时期的投资价值
B. 剩余价值更加关注绝对收益的最大化；而投资回报率更加关注相对收益的最大化
C. 使用隐含利率计算剩余价值比预先设定一个目标比率然后与计算出来的投资回报率进行比较更加容易求出结果
D. 剩余价值使用平均投资额，而投资回报率使用年终投资额
[多项选择]必要投资率是指投资某对象所要求的最低的回报率，必要投资回报率的原因包括( )。
A. 货币的纯时间价值
B. 因为通货膨胀造成的货币损失
C. 投资的风险补偿
D. 投资失败后造成的损失
E. 投资前期的评估调查等费用
[多项选择]衡量战略的可接受性的主要方法是对特定战略可能产生的投资回报进行评估，对影响投资决策的战略性问题进行量化并不容易甚至不可能。通常需要使用的财务技术方法有( )。
A. 现金净流量法
B. 投资回收期法
C. 投入资本回报率法
D. 未来现金流折现分析法
[判断题]如果债券发行人的信誉差，投资人的风险就大，那么投资人就会要求更高的收益回报。( )
[单项选择]投资于( )的优势企业的投资者往往获得极高的投资回报，这一时期被称为投资机会时期。
A. 幼稚期
B. 成熟期
C. 成长期
D. 衰退期
[简答题]
[问题3]
一个项目的投资回报率ROI(Return of Investment)是度量企业从一项投资中获得的回报总量与投资总量之间关系的百分率。根据上表给出的数据，计算该项目的全生存期的投资回报率(lifetime ROI)和年平均投资回报率(annual ROI)。
[单项选择]房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。
A. 投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬
B. 等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P·i+P·i/[(1+i)n-1)，其中P·i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P·i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法
C. 投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
D. 就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润
[单项选择]下列指标中，用来描述投资人对投资回报的预期的是( )。
A. 收益率的方差
B. 收益率的标准差
C. 期望收益率
D. 收益率的协方差
[单项选择]盈利的企业可以怎样提高其投资回报率
A. 销售收入和经营费用增加相同的金额。
B. 同比例减少销售收入和经营费用。
C. 投资和经营费用增加相同的金额。
D. 同比例增加销售收入和经营费用。
[多项选择]成本法投资回报率考虑因素为（ ）
A. 开发土地的类型
B. 开发周期的长短
C. 土地的面积
D. 开发土地所处的政治经济环境
[多项选择]从投资回报的角度讲，企业投资资本收益体现的权益包括( )。
A. 所有者的权益
B. 劳动者的权益
C. 债权人的权益
D. 政府的权益
[多项选择]甲、乙搞联营，乙投资1000万元交给甲经营，就乙能够收回投资并有收益回报，丙为保证人。后法院查明甲、乙之合同名为联营实为借贷，后甲已还款400万元，则下列说法正确的是( )。
A. 甲的最高担保责任为200万元
B. 甲、乙之间的联营合同无效，因此担保合同也无效
C. 甲的最高担保责任为600万元
D. 丙、乙之间的担保合同无效，因此甲、乙之间的联营合同也无效
[单项选择]证券投资基金通过集中社会各方面( )资金并组合投资于证券市场来为基金持有人争取满意的投资回报。
A. 短期性
B. 中长期
C. 流动性
D. 长期性
[单项选择]行业增长非常迅猛，部分优势企业脱颖而出，投资于这些企业的投资者往往获得极高的投资回报是( )的特征。
A. 幼稚期
B. 成长期
C. 成熟期
D. 衰退期
