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[多项选择]经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当是抵押权转让合同的当事人。申请人申请房地产抵押权转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 证明房地产抵押权的转让的文件(原件及复印件)
B. 房地产登记证明(原件)
C. 证明房地产抵押权的转让的文件(原件)
D. 房地产登记申请书(原件)
E. 当事人身份证明(原件及复印件)
[多项选择]经登记的房地产抵押权申请变更登记的，申请人是原设定抵押权的当事人。申请人申请房地产抵押权变更登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产登记申请书(原件)
B. 当事人身份证明(原件及复印件)
C. 证明房地产抵押权的转让的文件(原件)
D. 证明房地产抵押权的变更的文件(原件)
E. 房地产登记证明(原件)
[多项选择]因房地产交换申请转移登记的，申请人应当是交换合同双方当事人。申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 房地产权证(原件)
B. 房地产交换合同(原件)
C. 商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书(原件)
D. 房屋平面图(原件两份)
E. 购房业主商品住宅维修基金交款凭证(原件)
[多项选择]因房地产交换申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。
A. 房地产交换合同
B. 购房付款凭证
C. 契税完税凭证
D. 房屋平面图
E. 地籍图
[多项选择]因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。
A. 预购商品房预告登记的登记证明
B. 预购商品房转让合同
C. 商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书
D. 契税完税凭证
E. 购房业主商品住宅维修基金交款凭证
[多项选择]下列属于因公有住房出售申请转移登记的申请人应当向登记机构提交的文件的有：( )。
A. 公有住房出售合同(原件)
B. 购房付款凭证(原件)
C. 房地产权证(原件)
D. 公有住房价格出售计算表(原件)
E. 购房人缴付费用计算表(原件)
[多项选择]申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 商品房预售合同(原件)
B. 购房业主商品住宅维修基金交款凭证(原件)
C. 预购商品房转让合同(原件)
D. 房屋交接书(原件)
E. 商品房出售合同(原件)
[多项选择]因存量房地产买卖申请转移登记的，申请人一般应当向登记机构提交的文件是( )。
A. 房地产登记．申请书
B. 当事人身份证明
C. 购房人缴付费用计算表
D. 契税完税凭证
E. 地籍图
[单项选择]在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是( )。
A. 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的
C. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
[单项选择]房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于( )。
A. 房屋抵押权登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权注销登记
D. 房屋所有权转移登记
[多项选择]以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交下列文件：( )。
A. 抵押担保的主债权合同(原件)
B. 抵押合同(原件)
C. 房地产登记申请书(原件及复印件)
D. 当事人身份证明(原件)
E. 房地产权证(原件)
[判断题]同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。（）
[单项选择]土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为( )。
A. 土地行政主管部门批准抵押文件
B. 董事会同意抵押证明
C. 其他共有人同意抵押证明
D. 《房屋所有权证》
[判断题]对于报关企业的注册登记许可，申请人应当向所在地隶属海关提出申请。
