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[多项选择]房地产转移登记指经初始登记的房地产因( )等原因致使房地产权利人发生变化的登记。
A. 分割
B. 合并
C. 裁决
D. 继承
E. 变更
[多项选择]房屋所有权转移登记是指房屋因( )原因致使其权属发生转移而进行的登记。
A. 买卖
B. 赠与
C. 交换
D. 房屋的翻建和改建
E. 继承
[多项选择]房屋所有权转移登记是指房屋因( )等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。
A. 买卖
B. 赠与
C. 交换
D. 房屋的翻、改建
E. 继承
[多项选择]由以下原因致使权属发生变更的，应该申请办理转移登记( )。
A. 分割
B. 合并
C. 交换
D. 征地
E. 继承
[多项选择]因以下原因致使权属发生变更的，应该申请办理转移登记( )。
A. 分割
B. 合并
C. 交换
D. 征地
E. 继承
[单项选择]房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于( )登记。
A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记
[多项选择]房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。
A. 房屋买卖
B. 房屋继承
C. 法定名称变化
D. 房屋改建
E. 房屋用途变化
[判断题]转移登记应当在事实发生之日起90日内提出申请，变更、注销登记和他项权利登记，都应当在事实发生之日起30日内提出申请。 ( )
[单项选择]当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的______和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。
A. 严密性
B. 强制性
C. 约束性
D. 严谨性
[单项选择]土地使用权(转移)变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权(转移)变更登记需报______批准，批准后，方可进行注册登记。
A. 地方管理部门
B. 人民政府
C. 县级以上部门
D. 省级部门
[多项选择]他项权利人应当自事实发生之日起( )日内申请他项权利登记。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于( )。
A. 土地初始登记
B. 土地变更登记
C. 土地总登记
D. 土地注销登记
[判断题]土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( )
[单项选择]土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的______未发生改变。
A. 内容
B. 权限
C. 主体
D. 用途
[判断题]当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，如果债权人有充分证据证明，并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 ( )
[多项选择]房地产注销登记是指因( )等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
A. 房地产分割
B. 房屋灭失
C. 土地使用权年限届满
D. 抵押权力终止
E. 典权终止
[判断题]异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求损害赔偿。（）
[单项选择]经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做______。
A. 土地使用权变更登记
B. 土地用途变更登记
C. 地役权变更登记
D. 地址变更登记
