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发布时间:2023-12-17 06:01:47

[单项选择]房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。
A. 债务融资
B. 在建房地产抵押贷款
C. 权益融资
D. 建设贷款

更多"房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。"的相关试题:

[判断题]在房地产开发中,开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说,不论其开发模式如何,其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。()
[多项选择]目前,世界各国筹集失业保险所需资金的方式是()。
A. 由雇主和雇员双方负担 
B. 由雇主和国家双方负担 
C. 由雇员和国家双方负担 
D. 由国家、雇员和雇主三方负担 
E. 全部由雇主负担
[单项选择]

新设法人融资方式,建设项目所需资金来源于()


A. 资本金和权益资金
B. 资本金和注册资本
C. 资本金和债务资金
D. 建设资金和债务资金
[多项选择]企业通过______等方式筹集企业发展所需的资金。
A. 发行债券
B. 发行股票
C. 租赁
D. 赊购
E. 银行借款
[判断题]如果企业现有资金不能满足企业经营的需要,还要采取短期借款的方式来筹集所需资金,这样会产生企业资金的收付,这属于筹资活动。 ( )
[单项选择] A. 2900000
B. 3100000
C. 3300000
D. 3987500
[多项选择]建设项目债务资金筹集方式有( )。
A. 个人集资
B. 银行贷款
C. 融资租赁
D. 发行公司债券
E. 国外债务融资
[判断题]如果资金不能满足企业日常经营需要,还要采取短期借款方式来筹集所需资金,这属于筹资活动。(  )
[多项选择]建设项目债务资金筹集方式主要有( )。
A. 税收
B. 银行贷款
C. 发行公司债券
D. 融资租赁
E. 国外债务
[单项选择]
长城公司为扩大生产规模,决定新建一投资项目,所需资金通过发行可转换公司债券筹集。
20×7年1月1日,公司经批准按面值发行5年期一次还本付息、票面年利率为6%的可转换公司债券5000万元,不考虑发行费用,款项于当日收存银行并专户存储。债券发行2年后可转换为普通股股票,初始转股价为每股10元(按转换日债券的面值和应计利息总额转股),股票面值为每股1元,余额退还现金。20×7年1月1日二级市场上与公司发行的可转换债券类似的没有附带转换权债券的市场利率为9%。
(已知PVA(9%,5)=0.6499;PVA(9%,5)=3.8897)
新建投资项目包括建筑物建造和购建设备两部分。20×7年2月1日,新建投资项目的建筑物开始施工,并支付第一期工程款1500万元和部分设备购置款196万元;6月1日支付第二期工程款2000万元;9月1日投资项目的设备安装工程开始,并支付剩余设备款784万元;12月29日设备和建筑物通过验收,交付生产部门使用,并支付建筑物施工尾款520万元。
经临时股东大会授权,20×7年2月9日长城公司利用项目闲置资金购入丙公司股票 400万股作为交易性金融资产,实际支付价款3150万元(其中含相关税费20万元)。5月28日长城公司以每股8.35元的价格卖出丙公司股票250万股,支付相关税费12万元,所得款项于次日收存银行。6月30日丙公司股票收盘价为每股7.10元。8月28日长城公司以每股9.15元的价格卖出丙公司股票150万股,支付相关税费8万元,所得款项于次日收存银行。不考虑股票交易应缴纳的所得税。
长城公司20×7年发行可转换公司债券募集资金的专户存款实际取得的存款利息收入25万元。
根据上述资料,回答下列问题:
黄山公司为扩大生产规模,决定新建一投资项目,所需资金通过发行可转换公司债券筹集。
20×7年1月1日,公司经批准按面值发行5年期、票面年利率为6%、每年付息一次到期还本的可转换公司债券5000万元,不考虑发行费用,款项于当日收存银行并专户存储。债券发行2年后可转换为普通股股票,初始转股价为每股10元(按转换日债券的面值转股),股票面值为每股1元,余额退还现金。20×7年1月1日二级市场上与公司发行的可转换债券类似的没有附带转换权债券的市场利率为9%。(已知PV9%,5=0.6499;PVA9%,5=3.8897)
新建投资项目包括建造建筑物和购建设备两部分。20×7年2月1日,新建投资项目的建筑物开始施工,并支付第一期工程款1500万元和部分设备购置款196万元;6月1日支付第二期工程款2000万元;9月1日投资项目的设备安装工程开始,并支付剩余设备款784万元;12月29日,支付建筑物施工尾款520万元。20×8年1月31日设备和建筑物通过验收,达到预定可使用状态。预计该设备的使用年限为10年,净残值为50万元,按照直线法计提折旧。
经临时股东大会授权,20×7年2月9日黄山公司利用项目闲置资金购入丙公司股票 400万股作为交易性金融资产,实际支付价款3150万元(其中含相关税费20万元)。5月28日黄山公司以每股8.35元的价格卖出丙公司股票250万股,支付相关税费12万元,所得款项于次日收存银行。6月30日丙公司股票收盘价为每股7.10元。8月28日黄山公司以每股9.15元的价格卖出丙公司股票150万股,支付相关税费8万元,所得款项于次日收存银行。不考虑股票交易应交纳的所得税。
黄山公司20×7年资本化期间内发行可转换公司债券募集资金的专户存款实际取得的存款利息收入25万元。
受全球金融危机影响,20×9年底,黄山公司不得不缩减生产规模。20×9年12月31日,黄山公司与其债权人大海公司达成一致,以上述设备、银行存款300万元和持有的A公司股权
A. 46601367.21
B. 49337501.79
C. 50400000.00
D. 47037267.21

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