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[多项选择]建设工程项目的实施阶段可以进一步划分为若干阶段，下列不属于项目实施阶段的是( )。
A. 设计阶段
B. 施工阶段
C. 编制项目建议书
D. 决策阶段
E. 可行性研究阶段
[多项选择]建设项目的实施阶段可划分为（）。
A. 设计准备阶段
B. 设计阶段
C. 施工阶段
D. 保修阶段
E. 竣工阶段
[多项选择]建设项目的进度控制主要是以总进度计划为目标，对各实施阶段加以全面控制，建设项目的实施阶段可以划分为( )。
A. 决策阶段
B. 工程设计阶段
C. 实施准备阶段
D. 实施阶段
E. 投产竣工阶段
[多项选择]建设项目的实施阶段可以划分为______和保修阶段。
A. 设计准备阶段
B. 设计阶段
C. 施工阶段
D. 动用前准备阶段
E. 决策阶段
[多项选择]商业性开发的项目实施阶段可以划分成( )阶段。
A. 项目规划
B. 项目勘查
C. 项目设计
D. 项目施工
E. 项目调研
[多项选择]房地产销售阶段一般分为销售准备阶段和销售实施阶段。其中住宅项目销售在房地产销售量中占绝对优势，住宅项目销售前的准备阶段的主要工作包括( )。
A. 项目合法的审批资料准备
B. 项目销售资料和销售人员的准备
C. 与银行联手按揭售房的准备
D. 项目销售现场的准备
E. 有关影响项目开盘的其他因素及相应工作准备
[多项选择]房地产项目销售实施阶段的销售管理，主要包括以下几方面( )。
A. 销售中心客户接待的管理
B. 销售现场的管理
C. 楼书的管理
D. 广告的管理
E. 楼盘房号的管理
[多项选择]项目销售阶段可以划分为( )。
A. 项目建设期
B. 营销筹划期
C. 正式公开发售
D. 尾盘销售期
E. 持续销售期
[多项选择]房地产项目销售实施阶段，对一些特定项目可以采取以下促销方式( )。
A. 普通住宅多采用让利的方式
B. 高档住宅多采用活动营销的方式
C. 写字楼项目可采用降低运营成本、提供若干固定车位的方式
D. 商用物业采取提供商务配套服务的方式
E. 豪华别墅可采用名人名家效应
[多项选择]房地产项目销售实施阶段中，对特定阶段的促销方式主要有以下几种( )。
A. 在预热期的普遍优惠折扣
B. 配合营销活动的优惠措施，、如老业主带新客户时给予优惠
C. 对有影响的客户给以适当优惠
D. 在一些特殊的节日给予优惠
E. 尾盘期难点户型给予优惠
[单项选择]进行工程分析时建设项目实施过程的阶段划分为( )。
A. 建设过程、生产运行、服务期满后
B. 设计阶段、建设过程、生产运行
C. 设计阶段、生产运行、服务期满后
D. 建设过程、运行初期、运行中后期
[多项选择]建设项目的环境影响，按项目实施的不同阶段，可以划分为( )的环境影响。
A. 建设阶段
B. 生产运行阶段
C. 服务期满后
D. 实施阶段
[多项选择]房地产项目销售实施阶段的预热期，其主要作用有以下几方面( )。
A. 尚未正式销售前，提前发布将销的信息以吸引客户等待
B. 提前预销可分流竞争对手的部分客户
C. 可以先行在市场中建立一定的知名度和客户基础
D. 对目标客户及市场进行测试，为正式确定销售策略提供准确依据
E. 可为项目提前回笼部分资金
[多项选择]房地产项目销售实施阶段的强销期，应注意以下几个问题( )。
A. 应保持较充足的房源量，避免客户资源的浪费，保留房号一般不超过15%
B. 加强促销，保持热销场面
C. 价格调整每次不应超过1%，可以采用小步慢跑式
D. 调配较多的营销人员到销售现场
E. 力争在市场中成功建立入市形象及市场认同感，为销售持续期及尾期奠定销售基础
[多项选择]房地产项目销售实施阶段的销售工作，通常按照以下程序开展( )，最后并做好有关其他售后服务工作。
A. 客户的接待与谈判
B. 收取定金及签订认购合同
C. 交纳首期房款并签订正式楼宇买卖合同
D. 交纳余款或办理按揭手续
E. 办理楼盘的交接和结算工作
[多项选择]房地产项目的销售实施阶段，具体可以分作以下几个阶段( )。
A. 预售期
B. 预热期
C. 强销期
D. 持销期
E. 尾盘期
