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[判断题]投资利润率分为开发投资的利润率和开发投资的投资利润率。 （ ）
[单项选择]投资利润率计算公式为：投资利润率=（年利润总额或年平均利润总额/项目总投资）×100%，下列说明正确的是（）。
A. 年利润总额=年产品销售收入-年总成本费用
B. 年平均利润总额=计算期内年平均利润总额
C. 项目总投资=建设投资+流动资金
D. 项目总投资=建设投资+铺底流动资金
[判断题]在评价投资项目优劣时，如果投资回收期与净现值率的评价结论发生矛盾时，应以净现值率为准。 ( )
[单项选择]在对规划项目进行经济效益评价时，常使用净现值、净现值率、投资回收期、内部收益率等评价指标。当（）时，规划项目具有经济可行性。
A. 净现值大于0
B. 投资回收期大于行业基准投资回收期
C. 内部收益率小于行业的基准收益率
D. 折现率大于行业基准收益率
[判断题]某项目成本利润率为30%，开发周期为2年，则该项目年成本利润率为15%。（）
[单项选择]已知某投资项目的净现值率为0.5，该项目的原始投资额为800万元，且于建设起点一次投入，则该项目的净现值为( )万元。
A. 150
B. 1200
C. 400
D. 0
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本报酬率、投资报酬率、资本金利润率和静态投资回收期。( )
[判断题]引起个别投资中心的投资利润率提高的投资，不一定会使整个企业的投资利润率提高：但引起个别投资中心的剩余收益增加的投资，则一定会使整个企业的剩余收益增加。 ( )
[单项选择]某投资项目在建设期内投入全部原始投资，该项目的获利指数为1.16，则该项目的净现值率为( )。
A. 0.6
B. 1
C. 0.16
D. 0.116
[单项选择]某投资中心的资本周转率为0.5次，销售成本率40%，成本费用利润率60%。则其投资利润率为（）
A. 9%
B. 10%
C. 11%
D. 12%
[单项选择]投资利润率是反映项目（）的静态指标。
A. 盈利能力
B. 偿债能力
C. 运营能力
D. 负债能力
[单项选择]投资利润率是反映项目（）的重要指标。
A. 负债能力
B. 盈利能力
C. 偿债能力
D. 抗风险能力
[单项选择]净现值率的判别准则为：用净现值率评价项目或方案时，______。
A. 若NPV＞0，方案不可行，应予拒绝
B. 若NPVR＞0，方案不可行，应予拒绝
C. 若NPVR≥0，方案可行，可以考虑接受
D. 若NPV≥0，方案可行，可以考虑接受
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 ( )
[判断题]利润表是计算投资利润率和投资利税率的基础和依据。
