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发布时间:2024-03-19 21:28:39

[单项选择]抵押权人的权利不包括______。
A. 支配抵押物
B. 孳息收取权
C. 留置权
D. 优先受偿权

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[单项选择]法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。
A. 限制权
B. 追及权
C. 对抵押物不法妨碍的排除权
D. 对处分行为的同意权
[多项选择]房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括()。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 担保物权
E. 优先受偿权
[不定项选择]对于抵押权人的权利表述正确的是:
A. 由于抵押人的行为导致抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求停止该行为,并要求恢复到原来的价值或者提供相应的担保。
B. 抵押权人有权收取抵押物的孳息
C. 抵押权人行使抵押权不受诉讼时效的限制
D. 顺位在前的抵押权人可以通过和抵押人达成协议实现抵押权,任何人不得干涉
[多项选择]根据物权法律制度规定,抵押权人的权利有( )。
A. 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B. 在抵押期间,赋予抵押权人保全抵押物的权利
C. 在债务人不履行债务时,抵押权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先于普通债权人受偿
D. 如果因抵押人的行为使抵押物价值减少,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值
[单项选择]下列各项中,不属于抵押权人的权利的是:( )。
A. 抵押权保全权
B. 优先受让权
C. 抵押权的让与权
D. 抵押权的处分权
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为,是抵押权人取得抵押权的前提,正确的是______。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同,并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[多项选择]可以设定抵押权的土地权利包括( )等。
A. 法律允许单独流转的建设用地使用权
B. 依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C. 依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D. 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的乡(镇)村企业集体建设用地使用权
E. 法律不允许单独流转的国有土地使用权
[多项选择]根据法律规定,抵押权人享有的权利有( )。
A. 抵押物占有权
B. 优先受偿权
C. 变价处分权
D. 保全抵押物价值的权利
E. 抵押物留置权
[多项选择]在债务履行期届满抵押权人未受清偿的,抵押权人可以通过( )来实现抵押权。
A. 人民法院起诉
B. 仲裁机构仲裁
C. 协议拍卖抵押物
D. 协议变卖抵押物
E. 协议以抵押物折价

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