更多"甲、乙、丙、丁按份共同拥有一间厂房，份额相同。为提高该厂房使用价值，甲"的相关试题:
[单项选择]甲、乙、丙、丁按份共同拥有一间厂房，份额相同。为提高该厂房使用价值，甲向乙、丙、丁提议进行重建。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法律制度规定的是( )。
A. 如乙、丙、丁均不同意，甲也可以重建
B. 如乙同意，丙、丁均不同意，甲可以重建
C. 如乙、丙均同意，丁不同意，甲可以重建
D. 乙、丙、丁均同意，甲才可以重建
[单项选择]甲、乙各以30%、70%的份额拥有一家厂房，现将厂房出租给丙，甲欲将自己的份额转让，则( )。
A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B. 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
C. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
D. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权
[单项选择]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。由于近日房价持续上扬，甲向乙、丙、丁提议将该房屋卖出，以赚取差价。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是( )。
A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以将该房卖出
B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以将该房卖出
C. 只要乙、丙、丁中有两人同意，甲就可以将该房卖出
D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以将该房卖出
[单项选择]甲、乙、丙、丁按份共有一艘轮船，甲占该船70%的份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的是( )。
A. 甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B. 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C. 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D. 甲将共有轮船抵押属于无权处分
[单项选择]甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的
A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C. 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
[单项选择]甲、乙各以20%、80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，下列说法哪项是正确的
A. 乙有优先购买权，丙没有
B. 丙有优先购买权，乙没有
C. 乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D. 乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙
[单项选择]甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，乙之父丁也表示愿意购买，请问下列表述中哪种说法是正确的( )
A. 丁有优先购买权，丙没有优先购买权
B. 丙有优先购买权，丁没有优先购买权
C. 丙、丁都有优先购买权，两人处于平等地位
D. 丙、丁都有优先购买权，丁的优先购买权优先于丙的优先购买权
[多项选择]甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括（）。
A. 四合院占地范围内的土地使用权
B. 对四合院占地范围内的土地使用权及房屋所有权一同处置的权利
C. 对场院占用的60平方米土地使用权单独设定抵押的权利
D. 甲立遗嘱：甲死亡后三间正房由小儿子继承，厢房由大儿子继承，其他动产由两个女儿共同继承。该遗嘱有效。
E. 可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权
[单项选择]
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
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张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 |
若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有( )。
A. 王某的装修损失由张某承担
B. 李某如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托李某订立租赁合同，李某不对王某的装修损失承担责任，甲房地产经纪机构也不承担责任
C. 银行不承担王某的装修损失
D. 该租赁合同因未经银行书面同意而无效，甲房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失承担责任
