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发布时间:2023-12-07 00:10:19

[单项选择]某市建成区面积100km2,建筑总面积4000万m2,建筑占地总面积500万m2。该市土地利用强度的城镇建筑密度为( )。
A. 0.4
B. 0.05
C. 8
D. 0.25

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[单项选择]某市建成区面积100km2,建筑总面积4000万平方米,建筑占地总面积500万平方米,则该市土地利用强度的城镇建筑密度为( )。
A. 8
B. 0.4
C. 0.125
D. 0.05
[名词解释]土地利用
[简答题]

某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨某产品。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。
该项目在实施过程中,为了确定其预算造价,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。
经测算与分析:
①人工消耗:基本用工14.5工日/10m2,其他用工占总用工的12%;
②材料消耗:650kg/10m2,损耗率为1.8%;
③机械消耗:5台班/10m2
④预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10m2,机械台班单价250元/台班。

1.一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的?
2.已知生产能力指数n=0.7,综合调价系数f=1.15,则该项目的设备投资额为多少万元?
3.拟建项目的总投资额为多少万元?
4.建设期的贷款利息为多少万元已知贷款利率为10%。
5.涨价预算费为多少万元已知建设期内年平均价格上涨3.3%。
6.实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元?


[单项选择]土地利用总体规划的目的在于加强土地利用的( ),合理利用土地资源,提高土地利用率和土地产出率,促进国民经济协调发展,并为土地利用科学管理提供依据。
A. 微观控制和计划管理
B. 微观控制和市场管理
C. 宏观控制和计划管理
D. 宏观控制和市场管理
[单项选择]某市现有非农业户口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工作用地,并对该土地办理了登记,并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地,申报的转让价比标定价低30%。
就上述内容,回答以下问题。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,该市占用的50 hm2用地应经( )批准。
A. 国务院
B. 该市人民政府
C. 国土资源部
D. 城市规划主管部门

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