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[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，商品房预售应当持有建设工程( )。
A. 开发许可证
B. 规划许可证
C. 施工许可证
D. 销售许可证
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（）。
A. 销售证
B. 登记证
C. 备案证
D. 许可证
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房顶售许可证明
[多项选择]《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件包括( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 供水、供电、供热、燃气，通信等配套基础设施具备交付使用条件
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
[多项选择]《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
C. 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，商品房预售应按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定了商品房预售的条件为( )。
A. 已全部缴清土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 已取得房产管理部门所发的商品房预售许可证
D. 持有建设工程测量定位划线书
E. 按提供预售的商品房计算投入资金已达建设总投资金额的25%以上，并已确定进度和竣工交付日期
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是( )。
A. 投入开发的资金达工程总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工日期
B. 已按规定交付50%以上土地使用权出让金
C. 持有建设工程规划许可证
D. 由县级以上人民政府房地产管理部门发给预售许可证明
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当( )。
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
E. 应当参照外地的市场价格
[多项选择]( )是一组《城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的房地产价格。
A. 买卖价格
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 租赁价格
E. 房屋重置价格
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，设立房地产开发企业，应当具备( )。
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的经营场所
C. 有符合国务院规定的注册资本
D. 有足够的专业技术人员
E. 有足够的社会关系
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的房地产价格包括( )。
A. 政府定价
B. 基准地价
C. 房屋重置价格
D. 标定地价
E. 计税价值
[单项选择]根据我国《房地产管理法》的规定，不符合商品房预售条件的是( )。
A. 持有建设工程规划许可证
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
[单项选择]根据《城市房地产管理法》，不属于商品房预售审核条件的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 投人开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上
C. 持有建设工程规划许可证
D. 房屋预售对象
[多项选择]根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明______。
A. 划拨国有建设用地使用权抵押
B. 划拨国有建设用地使用权转让
C. 划拨国有建设用地所有权转让
D. 划拨国有建设用地使用权转卖
E. 划拨国有建设用地凭借权转让
[单项选择]根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，不符合商品房预售条件的是( )。
A. 持有建设工程规划许可证
B. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 向县级以上人民政府建设主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上．并已经确定施工进度和竣工交付日期
[简答题]《城市房地产管理法》规定哪些房地产不得转让
