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[多项选择]张某2008年12月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有( )。
A. 印花税
B. 土地增值税
C. 营业税
D. 个人所得税
[判断题]某市居民张某将自有的一套房产出典给在本市工作的某外籍个人，张某需缴纳房产税。( )
[多项选择]张某以自有的一套进口音响作抵押向王某借款，已办理登记。在抵押期间，张某未通知王某，便将该音响卖给了胡某，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些( )
A. 张某与王某之间的抵押合同有效
B. 如胡某对抵押不知情，则其无权取得对该音响的所有权
C. 王某的抵押权可对抗受让人胡某的所有权
D. 王某的抵押权不得对抗受让人胡某的所有权
[多项选择]李某2009年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金有( )。
A. 营业税
B. 土地增值税
C. 印花税
D. 个人所得税
[多项选择]李某2011年1月销售自有住房一套，其销售住房应缴纳的税金可能有( )。
A. 营业税
B. 土地增值税
C. 契税
D. 个人所得税
[单项选择]
(三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。
甲机构和张某的关系是（）。
A. 民事法律关系
B. 行政法律关系
C. 行政隶属关系
D. 劳动关系
[单项选择]张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由( )承担赔偿责任。
A. 张某
B. 李某
C. 该住房所在小区的物业服务企业
D. 该住房所在小区的开发建设单位
[多项选择]张某承租宋某一套住房，租期2年，每半年结算一次租金，订有书面合同，各执一份。后因宋某要去国外继承一笔遗产并定居国外，将该房卖给刘某，并办理了交易手续，但未能及时通知张某。刘某买了此房后又在外地出差。半年之后，刘某以房主身份向张某收取房租，张某拒绝将租金向刘某交纳。刘某向当地法院提起诉讼。法院依据《中华人民共和国合同法》第80条(债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力。)，判刘某败诉。在本案中主要体现了法的哪些作用：( )
A. 法的指引作用
B. 法的教育作用
C. 法的预测作用
D. 法的评价作用
[简答题]张某(男)和李某(女)于2003年经人介绍恋爱结婚。结婚前张某的父母购房一套给二人居住，房屋权属证书所有权人登记为张某；结婚后不久李某的父母赠与二人一套家用电器。二人婚后第二年生一男孩。2006年初，张某与其女同学田某来往频繁，被李某发现斥责后，张某索性在外租房和田某共同居住，很少回家。张某的工资主要用于维持其和田某在一起的开销，很少给李某和孩子生活费用，李某独自抚养孩子，生活困难，借外债5000元用于日常生活。2007年初，张某因交通事故受伤，获得医疗费等赔偿共计2万元；张某痊愈出院后继续与田某同居。2008年3月，李某向人民法院起诉，要求与张某离婚并抚养孩子。张某不同意离婚。
请根据上述案情，回答下列问题并说明理由。
本案应否判决离婚
[单项选择]某住宅用地出让年限50年，建设期2年。建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10年后转让给王某，王某取得该住宅用地使用权年限为( )年。
A. 38
B. 40
C. 58
D. 60
[单项选择]张某个人租住李某的住房一套。2007年6月1日，张某拒绝向李某支付到期租金，李某忙于工作一直未向张某主张权利。2007年9月，李某因出差遇车祸无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的有关规定，李某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。
A. 自2007年6月1日至2008年6月1日
B. 自2007年6月1日至2008年6月21日
C. 自2007早6月1日至2009年6月1日
D. 白2007年6月1日至2008年6月21日
[多项选择]张某将一套住房以50万元的价格卖给李某，并约定一个月后过户，李某预付了2%的价款。几天后赵某找到张某，表示愿以60万元买下该房，张某便又将该房卖与赵某，并于当天办理了过户手续，但赵某未付款。则在此种情况下，下列说法正确的是：( )
A. 李某有权要求赵某将该房过户给自己，因为其与张某的买卖合同成立在先
B. 李某有权要求张某将该房过户给自己，张某应当向赵某请求返还该房，而赵某亦应当返还
C. 李某无权要求赵某返还该房
D. 李某有权要求张某承担违约责任
