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[单项选择]某公司开发项目投资100万元，资金时间价值率为20%，计划五年内等额回收，则每年应回收资金额为( )万元。
A. 33.438
B. 34.438
C. 35.538
D. 36.438
[单项选择]某公司开发一项目投资100万元，资金时间价值率（相当于年利息率）为20%，计划5年内等额回收，则每年应回收资金额为（）万元。
A. 33.438
B. 34.438
C. 35.438
D. 36.438
[单项选择]某公司开发一项投资100万元，资金时间价值率（相当于年利息率）为20%。计划5年内等额回收，则每年应回收资金额为（）万元。
A. 33.438
B. 34.438
C. 35.438
D. 36.438
[单项选择]某公司开发一项目投资200万元，年利率为10%，计划5年内等额回收，则每年应回收资金额为( )万元。
A. 52.756
B. 45.924
C. 41.085
D. 33.416
[判断题]以出让方式取得的建设用地使用权的房屋开发项目，实际投入开发建设的资金额与缴纳的地价款之和占全部开发投资总额的25%以上，可以转让。
[单项选择]某公司一项目投资200万元，资金时间价值为20%，计划5年内等额回收，则每年应回收资金额( )万元。
A. 66.876
B. 65.807
C. 56.432
D. 68.607
[多项选择]属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上，才可转让。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]某项目的资金占用费率为4.23%，筹资费用率为8%，借款偿还期为8年，实际筹得资金额与名义借贷资金额的比率为1，则借贷资金成本比率为( )。
A. 5%
B. 5.42%
C. 5.56%
D. 5.68%
[多项选择]房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括( )。
A. 土地费用
B. 前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费
E. 服务费
[单项选择]开发项目总投资包括( )和经营投资。
A. 前期投资
B. 后续投资
C. 建设投资
D. 管理投资
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为( )。
A. 40.9%
B. 54.7%
C. 56.7%
D. 61%
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 前期工程费
C. 公共配套设施建设费
D. 基础设施建设费
[单项选择]开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。
A. 投资的资本价值
B. 总开发成本
C. 总开发价值
D. 总投资额
